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## Sobre

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Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.

A busca pela excelência é a maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, a Hebling Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços.

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Hebling Imóveis

CRECI 49599 J

Rua Jacutinga, Apto P62

Jardim Bela Vista - Rio Claro – CEP 13504-250

(19) 98442-1700

hebling.imoveis@gmail.com

## Contato

- CRECI: 49599 J
- Telefone: (19) 98442-1700
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- Rio Claro - SP
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## Serviços especiais

Hebling Imóveis

Rua Jacutinga, 400

Jardim Bela Vista - Rio Claro / SP

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## Diferenciais

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## Informações gerais

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Telefone: (19) 98442-1700 


E-mail: hebling.imoveis@gmail.com

## Bairros principais

- [Cidade Jardim - Rio Claro (7 imóveis)](http://www.heblingimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20claro&bairro=cidade%20jardim-735028)
- [Jardim Novo - Rio Claro (6 imóveis)](http://www.heblingimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20claro&bairro=jardim%20novo-844991)
- [Vila Operária - Rio Claro (4 imóveis)](http://www.heblingimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20claro&bairro=vila%20operaria-638497)
- [Zona Central - Rio Claro (4 imóveis)](http://www.heblingimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20claro&bairro=zona%20central-734637)
- [Alto do Santana - Rio Claro (4 imóveis)](http://www.heblingimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20claro&bairro=alto%20do%20santana-734645)
- [Vila Paulista - Rio Claro (4 imóveis)](http://www.heblingimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20claro&bairro=vila%20paulista-734866)
- [Jardim América - Rio Claro (3 imóveis)](http://www.heblingimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20claro&bairro=jardim%20america-734647)
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- [Centro - Rio Claro (3 imóveis)](http://www.heblingimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20claro&bairro=centro-734888)

## Condomínios

- [Villa do Campo - Rio Claro/SP](http://www.heblingimoveis.com.br/condominio/villa-do-campo)
- [Condomínio Leven Residence - Rio Claro/SP](http://www.heblingimoveis.com.br/condominio/condominio-leven-residence)
- [Condomínio Vitrius Residence - Rio Claro/SP](http://www.heblingimoveis.com.br/condominio/condominio-vitrius-residence)
- [Condomínio Residencial Finesse - Rio Claro/SP](http://www.heblingimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-finesse)
- [Infinity Residencial - Rio Claro/SP](http://www.heblingimoveis.com.br/condominio/infinity-residencial)
- [Office Tower Rio Claro - Rio Claro/SP](http://www.heblingimoveis.com.br/condominio/office-tower-rio-claro)
- [Loteamento Estância Cavalinno - Analândia/SP](http://www.heblingimoveis.com.br/condominio/loteamento-estncia-cavalinno)
- [Condomínio Residencial Jardins da Floresta - Rio Claro/SP](http://www.heblingimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-jardins-da-floresta)
- [Condomínio Alameda Porto Fino - Rio Claro/SP](http://www.heblingimoveis.com.br/condominio/condominio-alameda-porto-fino)
- [Front Lake Condomínium Club - Rio Claro/SP](http://www.heblingimoveis.com.br/condominio/front-lake-condominium-club)
- [Loteamento Rosa Branca - Rio Claro/SP](http://www.heblingimoveis.com.br/condominio/loteamento-rosa-branca)
- [Ilha de Mallorca - Rio Claro/SP](http://www.heblingimoveis.com.br/condominio/ilha-de-mallorca)
- [Portal das Laranjeiras - Corumbataí/SP](http://www.heblingimoveis.com.br/condominio/portal-das-laranjeiras)
- [Condomínio Rainha Silvia - Rio Claro/SP](http://www.heblingimoveis.com.br/condominio/condominio-rainha-silvia)
- [Edifício San Marino - Rio Claro/SP](http://www.heblingimoveis.com.br/condominio/edificio-san-marino)
- [Residencial Fly - Rio Claro/SP](http://www.heblingimoveis.com.br/condominio/residencial-fly)
- [Condomínio Residencial Santa Helena - Rio Claro/SP](http://www.heblingimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-santa-helena)
- [Condomínio Morada dos Astros - Rio Claro/SP](http://www.heblingimoveis.com.br/condominio/condominio-morada-dos-astros)
- [Edificio Iracema - Rio Claro/SP](http://www.heblingimoveis.com.br/condominio/edificio-iracema)
- [Villa dos Lírios - Rio Claro/SP](http://www.heblingimoveis.com.br/condominio/villa-dos-lirios)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Apartamento no Jardim Mirassol, Rio Claro - R$ 200.000](http://www.heblingimoveis.com.br/imovel/4258044/apartamento-venda-rio-claro-jardim-mirassol)
- [Sobrado no Boa Morte, Rio Claro - R$ 800.000](http://www.heblingimoveis.com.br/imovel/4255884/sobrado-venda-rio-claro-boa-morte)
- [Chácara, Ipeúna - R$ 1.500.000](http://www.heblingimoveis.com.br/imovel/4254962/chacara-venda-ipeaona)
- [Casa no Vila Indaiá, Rio Claro - R$ 270.000](http://www.heblingimoveis.com.br/imovel/4254256/casa-venda-rio-claro-vila-indaiaiexcl)
- [Apartamento no Jardim Bela Vista, Rio Claro - R$ 339.900](http://www.heblingimoveis.com.br/imovel/4253852/apartamento-venda-rio-claro-jardim-bela-vista)
- [Casa no Cidade Nova, Rio Claro - R$ 380.000](http://www.heblingimoveis.com.br/imovel/4242860/casa-venda-rio-claro-cidade-nova)
- [Sobrado no Vila Paulista, Rio Claro - R$ 590.000](http://www.heblingimoveis.com.br/imovel/4240562/sobrado-venda-rio-claro-vila-paulista)
- [Casa no Centro, Rio Claro - R$ 490.000](http://www.heblingimoveis.com.br/imovel/4239895/casa-venda-rio-claro-centro)
- [Apartamento no Vila Operária, Rio Claro - R$ 750.000](http://www.heblingimoveis.com.br/imovel/4231247/apartamento-venda-rio-claro-vila-operaiexclria)
- [Sobrado no Jardim São Paulo II, Rio Claro - R$ 1.300.000](http://www.heblingimoveis.com.br/imovel/4221791/sobrado-venda-rio-claro-jardim-sapoundo-paulo-ii)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 100


### Apartamento - AP-003

- Referência: AP-003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Mirassol
- Condomínio: Condomínio Residencial Santa Helena
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: Apartamento à venda. Condomínio Residencial Santa Helena. Jardim Mirassol. Rio Claro/SP. Valor: R$ 200.000,00 (sujeito a alteração) Condomínio: R$ 280,00 Área: 68 m² 2 dormitórios, 1 banheiro, sala de TV, sala de jantar, cozinha, área de serviço, sacada e 1 vaga de garagem descoberta. O apartamento será entregue mobiliado, permanecendo todos os móveis, exceto a TV e o micro-ondas. Próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Ótima opção para moradia ou investimento. Agende sua visita. Mais informações, entre em contato. CRECISP 213048F
**Imagens:**

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### Sobrado - SB-009

- Referência: SB-009
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Boa Morte
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Edicula
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡✨ Sobrado à Venda. Bairro Boa Morte - Rio Claro SP 📍 Excelente localização, ideal para morar ou investir! 💰 R$ 800.000,00 (sujeito a alteração) 🔁 Aceita permuta com apartamento 📐 Área total: 210 m² 🏗️ Área construída: 240 m² 🔹 Piso Superior 🛏️ 3 dormitórios (1 suíte), 2 dormitórios com sacada ✔️ 1 dormitório com móveis planejados e ar-condicionado ✔️ 1 dormitório com acesso a uma ampla varanda voltada para o quintal 🚿 2 banheiros 🔹 Piso Inferior 🛋️ Sala de TV 🍽️ Sala de jantar 🍳 Cozinha 🧺 Área de serviço 📦 Despensa 🚗 2 vagas de garagem 💼 Escritório com banheiro e acesso independente pela frente ✔️ Possibilidade de conversão para garagem adicional 🌳 Área Externa 🌺 Quintal com jardim 🏠 Edícula com cozinha, despensa e banheiro 📍 Próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. ✨ Imóvel amplo, versátil e muito bem localizado, oferecendo conforto para a família e excelente potencial para uso profissional. 📲 Entre em contato e agende sua visita!  
**Imagens:**

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### Chácara - CH-004

- Referência: CH-004
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Ipeúna
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,05 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 3.500,00/
- Descrição: 🌿 Chácara à Venda no Portal dos Nobres – Ipeúna/SP 📍 Bairro Lajeado ✨ Viva momentos inesquecíveis em um verdadeiro refúgio no interior! Esta charmosa chácara está pronta para proporcionar conforto, lazer e tranquilidade para você e sua família 🏡💚 💰 Valor do imóvel: R$ 1.500.000,00 (sujeito a alteração) ** Aceita permuta com terreno ** 📐 Área total: 1.050 m² 🏗️ Área construída: 320 m² 🛋️ Parte interna (inferior): ✅ 2 dormitórios com ar-condicionado ❄️ ✅ 1 banheiro 🚿 ✅ Sala de TV aconchegante 📺 ✅ Espaço gourmet completo com churrasqueira 🔥 e fogão a lenha 🍲 🏞️ Parte superior: ✅ Área de lazer coberta com 40 m² 🧘 ✅ Banheiro social 🚻 ✅ Sacada com piso em porcelanato e linda vista 🌄 🛌 Obs: espaço pode ser transformado em uma suíte master! 🏊 Área externa: ✅ Piscina adulto com aquecimento 🌡️ ✅ Piscina infantil 👶💦 ✅ Sauna com banheiros masculino e feminino ♨️ ✅ Garagem coberta para 2 veículos 🚗🚗 ✅ Horta no fundo do terreno 🌿🍅🌽 📄 IPTU: R$ 400,00 🏘️ Condomínio: R$ 300,00 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso e perto de bares e restaurantes 🍽️🍻 🌟 Ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e contato com a natureza — sem abrir mão do conforto! 📞 Entre em contato e agende sua visita. Essa oportunidade é única!  
**Imagens:**

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### Casa - CA-005

- Referência: CA-005
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vila Indaiá
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 153,00 m²
  - Área do terreno: 117,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Edicula
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.307,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Vila Indaia, localizado na cidade de Rio Claro / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 153,00 m², Área Construída com 117,00 m², Frente do terreno com 6 Metros, Fundos do terreno com 25,50 Metros. Valor do Imóvel R$ 270.000,00 (sujeito a alteração) Cômodos: Área de Serviço, Despensa, Edicula. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-002

- Referência: AP-002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Valor: R$ 339.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 69,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Elevador ( 01 social )
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.926,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 1.010,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda | Morada dos Astros – Alto do Santana ✨ Conforto e praticidade esperamos por você neste lindo apartamento de 69m² ! 💰R$ 339.900 (sujeito a alteração) 🔹 3 dormitórios (1 suíte) ( 2 com móveis planejados) 🔹 2 salas amplas para receber amigos e familiares 🔹 Cozinha com móveis planejados 🔹 Sacada 🚗 Vaga de garagem | 🎈 Lazer com playground e salão de festas 📍 Localização privilegiada! Próximo a supermercados, escolas, farmácias e restaurantes. 📑 IPTU: R$ 101/mês 💼 Condomínio: R$ 680/mês (incluso gás e água) 📞 Agende sua visita e venha conhecer!  
**Imagens:**

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### Casa - CA-003

- Referência: CA-003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Cidade Nova
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 170,00 m²
  - Área do terreno: 148,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.668,00
- Descrição: 🏡✨ Casa à Venda — Cidade Nova | Rio Claro/SP 💛 Conforto, praticidade e excelente acabamento em uma ótima localização! 💰 R$ 380.000,00 (sujeito a alteração) 🚗 Aceita veículo como parte do pagamento 📐 Área total: 170 m² 🏗️ Área construída: 148 m² 📏 Terreno: 10 x 17 m 🛏️ 3 dormitórios 🚿 2 banheiros 🛋️ Sala de TV com ar-condicionado 🍽️ Sala de jantar 🍳 Cozinha 🧺 Área de serviço 📦 Despensa 🌿 Pequeno quintal 🚗 1 vaga de garagem 🪑 Móveis planejados e armários embutidos nos dormitórios 🔒 Portão eletrônico ✨ Acabamentos: ✔️ Taco na sala de TV e dormitórios ✔️ Porcelanato no hall, sala de jantar, cozinha e área de serviço ✔️ Cerâmica nas demais áreas frias 📍 Próxima a bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado. 📲 Entre em contato e agende sua visita!  
**Imagens:**

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### Sobrado - SB-015

- Referência: SB-015
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vila Paulista
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 88,00 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.210,00
- Descrição: 🏡 Sobrado à Venda – Condomínio Residencial Jardins da Floresta 📍 Vila Paulista – Rio Claro/SP ✨ Conforto, segurança e excelente localização em um dos condomínios mais desejados da região! 💵 R$ 590.000,00 (sujeito a alteração) * Aceita apartamento até metade do valor 🔑 Detalhes do Imóvel 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🚻 2 banheiros + 1 lavabo 🚗 2 vagas de garagem 🛋️ Sala de TV 🪑 Sala de Estar 🍽️ Sala de Jantar 📐 Área Total: 88 m² 🏗️ Área Construída: 95 m² 🧾 IPTU: R$ 985,00 🏘️ Condomínio: R$ 600,00 🏡 Características ❄️ Ar condicionado nas salas e na suíte 🔒 Portão eletrônico 🧺 Área de Serviço 👩‍🍳 Cozinha 🌅 Sacada Área Gourmet com churrasqueira 🧱 Acabamentos ✨ Porcelanato em todos os ambientes 🎉 Lazer do Condomínio 🛝 Playground 🎈 Salão de Festas 🏊 Piscina 📍 Proximidades 🍽️ Bares e Restaurantes 🏫 Escola 💊 Farmácia 🛍️ Shopping 🛒 Supermercado 📞 Entre em contato e agende sua visita!  
**Imagens:**

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### Casa - CA-002

- Referência: CA-002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 217,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.722,00
- Descrição: 🏡✨ Casa à Venda — Centro | Rio Claro/SP 💼 Excelente opção para moradia, escritório ou consultório em localização estratégica! 💰 R$ 490.000,00 (sujeito a alteração) 📐 Área total: 217 m² 🏗️ Área construída: 180 m² 📏 Terreno: 6,78 x 32 m 🛏️ 4 dormitórios (1 suíte) 🚿 2 banheiros 🛋️ 2 salas 🍳 Cozinha ☕ Copa 🧺 Área de serviço 📦 Despensa 💼 Escritório 🚗 2 vagas de garagem 📍 Localização central, próxima a bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado. 💡 Imóvel versátil, ideal para residência, clínicas, escritórios ou consultórios. 📲 Entre em contato e agende sua visita!  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-001

- Referência: AP-001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vila Operária
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 94,00 m²
  - Área do terreno: 94,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Elevador ( 01 social e 01 serviço )
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sacada
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.913,00
- Descrição: 🏡✨ Apartamento à Venda — Front Lake Condominium Club | Vila Operária | Rio Claro/SP 🌅 Vista privilegiada e conforto em um dos condomínios mais desejados da cidade! 💰 R$ 750.000,00 (sujeito a alteração) 📐 94 m² bem distribuídos | 2º andar | frente para SENAI 🛏️ 3 dormitórios (1 suíte) 🚿 2 banheiros 🛋️ 2 salas integradas com cozinha e varanda 🧺 Área de serviço 📦 Despensa 🚗 2 vagas de garagem 🪑 Móveis planejados ⚡ Instalações elétricas totalmente reformadas e preparadas para automação com Alexa 🔹 Diferenciais do condomínio: 🏊 Piscina de alto padrão 💪 Espaço fitness completo 🔥 Churrasqueira para momentos em família 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos adulto e infantil 👧 Espaço kids 🏀 Quadras poliesportivas ♨️ Sauna relaxante 🚪 3 elevadores por torre (2 sociais + 1 de serviço) 📍 Próximo a bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado. 📲 Entre em contato e agende sua visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.heblingimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121318049381.jpeg)
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### Sobrado - SB-006

- Referência: SB-006
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim São Paulo II
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 943,00 m²
  - Área do terreno: 391,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Edicula
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 255,00
- Descrição: 🏡✨ Sobrado à Venda — Jardim São Paulo II - Rio Claro SP 💎 Casa ampla, com muito espaço e estrutura completa para toda a família! 💰 R$ 1.300.000,00 (sujeito a alteração) ** Aceita permuta com imóveis de menor valor ** 📐 Área total: 943 m² 🏗️ Área construída: 391 m² 🏠 Distribuição do imóvel: 🔹 Piso inferior (porcelanato) 🛏️ 1 dormitório 🛋️ Sala de TV 🍽️ Sala de jantar 🍳 Cozinha 💼 Escritório 🚿 Banheiro social 🔹 Piso superior (piso laminado) 🛏️ 4 dormitórios (sendo 1 suíte master) 🛋️ Sala de TV 🚿 Banheiro social 🌿 Varanda 🌳 Diferenciais: 🏊 Piscina grande 🏠 Edícula 🔒 Portão eletrônico 📏 Terreno amplo com excelente aproveitamento 📍 Próximo a bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado. 📲 Entre em contato e agende sua visita! Parte superior do formulário  
**Imagens:**

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### Casa - CA-001

- Referência: CA-001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Novo
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 124,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.709,00
- Taxas: IPTU: R$ 99,00/
- Descrição: 🏡✨ Casa à Venda — Jardim Novo 1 | Rio Claro/SP 📍 Localizada na parte alta do bairro. 💰 R$ 460.000,00 (sujeito a alteração) 🔁 Aceita permuta por casa nos bairros: Bairro do Estádio, Boa Morte, Cidade Jardim, Itapuã, Santana, Santa Cruz e Jardim São Paulo * * Volta a diferença à vista * * 📐 Área total: 250 m² 🏗️ Área construída: 124 m² 📏 Terreno: 10 x 25 m 🏠 Distribuição do imóvel: 🔹 Piso superior: 🛏️ 1 suíte com ar-condicionado 🔹 Piso inferior: 🚿 1 banheiro 🍳 Cozinha 🔥 Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha 🚗 4 vagas cobertas + várias descobertas 📍 Próximo a bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado. 💡 Imóvel com ótimo potencial, ideal para quem busca espaço e versatilidade. 📲 Entre em contato e agende sua visita!  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-053

- Referência: AP-053
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vila Santo Antônio
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Elevador ( 01 social e 01 serviço )
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00
- Descrição: 🏢✨ Apartamento Alto Padrão à Venda. Residencial Fly. Cidade Jardim - Rio Claro SP 🌅 6º andar | Vista livre | Sol da manhã 💎 Sofisticação, conforto e exclusividade em um dos empreendimentos mais desejados da cidade! 💰 R$ 1.190.000,00 (sujeito a alteração) 📐 120 m² de área privativa 🛏️ 3 suítes amplas 🚿 3 banheiros + 1 lavabo 🛋️ Sala de TV integrada 🍽️ Sala de jantar 🍳 Cozinha completa 🧺 Área de serviço 📦 Despensa 🔥 Varanda gourmet fechada com vidros Blindex 🚗 2 vagas de garagem cobertas ❄️ Diferenciais que fazem a diferença: ✔️ Móveis planejados Pinhatt ✔️ Ar-condicionado split instalado (18.000 BTUs + 2 unidades de 9.000 BTUs) ✔️ Aquecedor de água a gás ✔️ Fogão e coifa inclusos ✔️ Excelente padrão de acabamento 🏢 Condomínio com elevador social e de serviço 🎯 Lazer completo para toda a família: 🏊 Piscina 💪 Academia 🎉 Salão de festas 💻 Coworking 🧸 Brinquedoteca 🎮 Sala de jogos 🐾 Espaço pet 🔒 Portaria 24 horas 📍 Localizado próximo a escolas, supermercados, farmácias, shopping center, bares e restaurantes. ✨ Apartamento pronto para morar, com móveis e equipamentos já instalados. Basta entrar e aproveitar! 📲 Entre em contato e agende sua visita. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SC-002

- Referência: SC-002
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 368,00 m²
  - Área do terreno: 272,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏢✨ Conjunto Comercial à Venda — Vila Nova | Rio Claro/SP 💼 Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio! ✔️ 5 salas comerciais com banheiros. 💰 R$ 950.000,00 (sujeito a alteração) 🔁 Aceita permuta por imóveis e veículos 📐 Área total: 368 m² 🏗️ Área construída: 272 m² 📍 Localização estratégica, com fácil acesso e próximo a bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado. 💼 Ideal para: ✔️ Escritórios ✔️ Clínicas ✔️ Empresas em geral ✔️ Investidores (renda com locação) 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.heblingimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161156429382.jpeg)
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### Apartamento - AP-052

- Referência: AP-052
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vila Paulista
- Valor: R$ 497.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 59,00 m²
  - Área do terreno: 59,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador ( 01 social e 01 serviço )
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.423,00
- Descrição: 🏢✨ Apartamento à Venda. Leven Residencial. Vila Paulista - Rio Claro SP 💛 Documentos com Matricula no nome do proprietário. 📍 Último andar, Sol da Manhã. 💰 R$ 497.000,00 (sujeito a alteração) 📐 59 m² bem distribuídos 🛏️ 2 dormitórios (1 suíte) 🚿 2 banheiros 🛋️ Sala de TV + sala de jantar 🍖 Varanda gourmet 🪴 Acabamento em porcelanato 🚗 2 vagas cobertas no subsolo # Aquecedor à gás instalado. 🏢 Torre com 4 elevadores. 🎯 Lazer completo estilo clube: 🧸 Brinquedoteca 🎮 Salão de jogos 👩‍🎤 Espaço teen 🎈 Salão de festas infantil 🎊 Salão de festas 🍷 Área gourmet 💪 Academia 💆 Spa 💅 Espaço mulher 💻 Office 🧺 Lavanderia coletiva 🏠 Áreas comuns entregues equipadas e decoradas 📍 Próximo a escolas, supermercados, farmácias, bares, restaurantes e shopping. 📲 Agende sua visita e venha conhecer!  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-051

- Referência: AP-051
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vilas do Sobrado
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 53,00 m²
  - Área do terreno: 53,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador ( 01 social e 01 serviço )
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.576,00
- Descrição: Apartamento à Venda. Villa do Campo. Vilas do Sobrado- Rio Claro/SP 🌟 Conforto, praticidade e excelente custo-benefício para morar ou investir! ** Último andar, vista livre ** 💰 R$ 260.000,00 (sujeito a alteração) 🏷️ Condomínio: R$ 350,00 📐 Área: 53 m²  🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🚿 2 banheiros 🛋️ Sala de TV + sala de jantar 🍳 Cozinha 🧺 Área de serviço 🌿 Sacada 🚗 1 vaga de garagem 🏢 Condomínio com elevador social e de serviço 🎉 Salão de festas | 👧 Playground 📍 Próximo a bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado. 📲 Entre em contato e agende sua visita!  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-043

- Referência: AP-043
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 195,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Elevador ( 01 social e 01 serviço )
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sacada
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡✨ Apartamento à Venda. Edifício San Marino. Centro - Rio Claro SP 💎 Sofisticação, espaço e conforto em um dos melhores endereços da cidade! 📐 195 m² de área privativa 💰 R$ 990.000,00 (sujeito a alteração) 🛏️ 3 suítes 🛏️ 1 dormitório de serviço com banheiro 🚿 5 banheiros 🛋️ Sala de TV com bar 🍽️ Sala de jantar 🍳 Cozinha 🧺 Área de serviço 📦 Despensa 💼 Escritório 🌿 Sacada 🚗 2 vagas de garagem cobertas ❄️ Ar-condicionado 🪑 Móveis planejados em todos os ambientes 🏢 Condomínio com elevador social e de serviço 🎉 Lazer completo: 🏊 Piscina 🔥 Área gourmet com churrasqueira 🎈 Salão de festas 📍 Localização privilegiada no Centro, próximo a bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping e supermercado. 📲 Entre em contato e agende sua visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.heblingimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081708187371.jpeg)
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### Casa - CA-051

- Referência: CA-051
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vila Operária
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.571,00
- Descrição: 🏡✨ Casa à Venda — Vila Operária | Rio Claro/SP 📍 A apenas 50 metros do Lago Azul — localização estratégica para moradia ou investimento! 💰 R$ 600.000,00 (sujeito a alteração) 📐 Área total: 300 m² 🏗️ Área construída: 70 m² 📏 Terreno: 10 x 30 m 🛏️ 2 dormitórios 🚿 1 banheiro 🛋️ Sala 🍳 Cozinha 🧺 Área de serviço 🌳 Diferencial: Amplo terreno livre na frente com aproximadamente 230 m² — ideal para ampliação, construção ou uso comercial. 🏠 Imóvel tipo edícula, com grande potencial de aproveitamento. 📍 Próximo a bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado. 💼 Excelente opção para: ✔ Residencial ✔ Comercial ✔ Investimento 📲 Entre em contato e agende sua visita!  
**Imagens:**

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### Casa - CA-049

- Referência: CA-049
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Saúde
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 225,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.055,00
- Descrição: 🏡✨ CASA À VENDA NO BAIRRO SAÚDE – Rio Claro ✨🏡 💰 Valor: R$ 550.000,00 (sujeito a alteração) 🛏️ 3 dormitórios (1 suíte) 🚿 3 banheiros (sendo 1 lavabo) 🚗 3 vagas de garagem (2 cobertas) 🛋️ Sala de estar + sala de jantar 📐 Terreno: 225 m² 🏗️ Área construída: 180 m² ✨ Diferenciais: 🪑 Móveis planejados 🚪 Portão eletrônico 🍽️ Ambientes funcionais: 🍳 Cozinha ☕ Copa 🧺 Área de serviço 📦 Despensa 📍 Localização privilegiada: 🍔 Bares e restaurantes 🏫 Escolas 💊 Farmácias 🛍️ Shopping 🛒 Supermercados 🔥 Casa completa, pronta para morar, com excelente distribuição e localização! 📲 Entre em contato e agende sua visita!  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-050

- Referência: AP-050
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Paulista
- Condomínio: Condomínio Rainha Silvia
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 46,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00
- Descrição: 🏡✨ APARTAMENTO TÉRREO COM QUINTAL PRIVATIVO! ✨🏡 📍 Condomínio Rainha Silvia – Jardim Paulista 💰 Valor: R$ 190.000,00 (sujeito a alteração) 💼 Condomínio: R$ 360,00   🛏️ 2 dormitórios 🚿 1 banheiro 🚗 1 vaga de garagem 🛋️ Sala de TV + sala de jantar integradas 🍽️ Cozinha ampliada 🧺 Área de serviço separada e externa 🌿 Diferencial: área privativa exclusiva (tipo quintal!) 👉 Mais espaço, mais conforto e melhor aproveitamento interno! 🎉 Lazer no condomínio: 👶 Playground 🥳 Salão de festas   *       Piscina 📍 Localização estratégica: 🍔 Bares e restaurantes 🏫 Escolas 💊 Farmácias 🛒 Supermercados 🔥 Ideal para quem busca praticidade, conforto e um espaço externo exclusivo! 📲 Entre em contato e agende sua visita!  
**Imagens:**

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### Chácara - CH-001

- Referência: CH-001
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Limeira
- Bairro: Loiolas
- Valor: R$ 2.380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 11,86 m²
- Descrição: 🌿🏡 CHÁCARA ALTO PADRÃO EM LIMEIRA SP ✨ Refúgio completo com estrutura pronta para morar, lazer ou renda. 💰 R$ 2.380.000,00 (sujeito a alteração) 🔁 Estuda permuta 📍 Apenas 8 minutos do centro de Limeira 📐 Área total: 11.860 m² 🏠 ESTRUTURA COMPLETA (PORTEIRA FECHADA) 🛏️ 3 casas completas e mobiliadas 🏡 Chalé independente (ideal para hóspedes ou home office) 🍖 Área gourmet nível evento 💧 Poço artesiano profundo documentado 🌅 LAZER E DIFERENCIAIS ⚽ Campo de futebol iluminado 🌿 Orquidário e pomar produtivo 🌄 Amplo espaço de convivência com vista para o pôr do sol 🔒 Totalmente cercada, iluminada e com segurança 💼 POTENCIAL DE USO ✔ Moradia com alto padrão ✔ Eventos e confraternizações ✔ Locação por temporada ✔ Refúgio de final de semana 📄 Documentação regularizada ITR • INCRA • REURB 📲 AGENDE SUA VISITA Imóveis assim são raros — estrutura pronta, localização estratégica e alto potencial de valorização. Se fez sentido para você, vale muito a pena conhecer pessoalmente.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE-029

- Referência: TE-029
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Corumbataí
- Condomínio: Portal das Laranjeiras
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Valor por m²: R$ 476,00
- Descrição: 🍊🏡 Terreno em Condomínio à Venda — Portal das Laranjeiras | Corumbataí/SP 🌿 Viva cercado pela natureza com segurança, tranquilidade e qualidade de vida! R$ 200.000,00 (sujeito a alteração) 📐 420 m² de área total 🏡 Terreno em condomínio fechado, pronto para construir. 📍 Localização estratégica: poucos minutos do Centro de Rio Claro, pela Estrada Municipal Rio Claro / Ajapi / Corumbataí (logo após a rotatória de Ferraz). ✨ Diferenciais do condomínio 🔒 Portaria e segurança 24 horas 🌳 Infraestrutura completa 🏖️ Quadra de Beach Sports 🏀 Quadra poliesportiva 👧 Playground 🌄 Vista para a natureza e montanhas 💡 Avenidas amplas com 21 metros de largura, iluminação em LED e paisagismo 🛣️ Ruas com 9 metros de largura 💎 Um lugar privilegiado para construir sua casa e viver com conforto em meio à natureza. 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-045

- Referência: AP-045
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Portugal
- Valor: R$ 288.278
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Áreas Comuns:
  - Elevador ( 01 social e 01 serviço )
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏝️🏡 Lançamento — Ilha de Mallorca | Jardim Portugal | Rio Claro/SP ✨ Um novo conceito de morar bem, com conforto, praticidade e excelente localização! 💰 A partir de R$ 288.278,55 (sujeito a alteração) 🏢 Empreendimento • 1 torre com 16 pavimentos • 2 elevadores • 🚗 1 vaga de garagem 🛏️ 2 dormitórios (1 suíte) 🚿 2 banheiros 🌿 Varanda ⚙️ Laje técnica para equipamentos ⭐ Diferenciais 🚗 Vagas cobertas (consultar unidades) ❄️ Infraestrutura para 2 ar-condicionados 💧 Medição individual de água, luz e gás 🧱 Piso nas áreas molhadas 🛋️ Área comum equipada e decorada 📐 Plantas disponíveis 🔹 Canto – 52 m² 🛏️ 2 dormitórios com suíte 🚿 2 banheiros com ventilação natural 🌿 Varanda + laje técnica 🔹 Centro – 53 m² 🛏️ 2 dormitórios com suíte 🚿 2 banheiros com ventilação forçada 🌿 Varanda + laje técnica 📈 Excelente oportunidade para morar ou investir em lançamento! 📲 Entre em contato para receber mais informações e garantir sua unidade.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE-028

- Referência: TE-028
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Cherveson
- Valor: R$ 123.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Valor por m²: R$ 7,00
- Descrição: 🌹🏡 LANÇAMENTO IMOBILIÁRIO — RESIDENCIAL ROSA BRANCA | RIO CLARO/SP 📍 Localização estratégica no bairro Jardim Cherveson, com acesso pela Avenida M37.    À partir de 160 m2 por R$ 123.000,00    Entrada R$ 12.300,00 em 6 X, parcelas em até 180 X  ( Correção 0,8% + IPCA) ✨ Um novo loteamento planejado em uma região em crescimento, próximo ao comércio local e com grande potencial de valorização! 🛍️ Próximo a padarias, supermercados, bancos e escolas — praticidade para o dia a dia e qualidade de vida para toda a família. 📊 Características do Empreendimento 📐 Lotes de 160 m² a 200 m² 🏬 Uso misto (Residencial e Comercial) 🌳 Região em expansão com infraestrutura urbana próxima 🚧 Status da Obra Empreendimento em fase de obras. ⏳ Previsão de entrega: 24 meses (prazo sujeito a alterações) 💎 Excelente oportunidade para morar ou investir em uma área com grande potencial de crescimento em Rio Claro. 📲 Entre em contato para receber mais informações, valores e condições de lançamento!  
- Observações:    
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### Casa - CA-038

- Referência: CA-038
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Vilage
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 196,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.826,00
- Descrição: 🏡✨ Casa à Venda — Jardim Vilage | Rio Claro/SP 💛 Conforto, elegância e excelente padrão construtivo em um imóvel completo! 💰 R$ 750.000,00 (sujeito a alteração) 🔁 Aceita permuta 🛏️ 2 dormitórios — ambos suítes com ar-condicionado 🚿 2 banheiros 🛋️ Sala de TV + sala de jantar 🍳 Cozinha integrada 🧺 Área de serviço 🪑 Móveis planejados nos dormitórios, cozinha e área de serviço 🔒 Portão eletrônico 🚗 5 vagas de garagem (2 cobertas + 3 descobertas) 🌿 Casa praticamente toda avarandada 🌳 Esquadrias em madeira ☀️ Aquecedor solar 🔥 Área gourmet com churrasqueira 📐 Área total: 250 m² 🏗️ Área construída: 196 m² 📏 Terreno: 10 x 25 m 📍 Próximo a bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado. 📲 Entre em contato e agende sua visita!  
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### Terreno - TE-027

- Referência: TE-027
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Porto Fino
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 577,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.386,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: 🏡✨ Terreno à Venda — Condomínio Alameda Porto Fino | Jardim Porto Fino | Rio Claro/SP 🌟 Viva com segurança, exclusividade e excelente localização em um dos condomínios mais desejados da cidade! 💰 R$ 800.000,00 (sujeito a alteração) 🏷️ Condomínio: R$ 650,00 📐 Área total: 577 m² 🏢 Terreno em condomínio fechado 🔒 Portão eletrônico 📍 Próximo a bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado. 💎 Ideal para construir com conforto, privacidade e alto potencial de valorização. 📲 Entre em contato para mais informações!  
**Imagens:**

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### Sobrado - SB-017

- Referência: SB-017
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Santa Clara
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Edicula
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 307,00
- Descrição: 🏡✨ Sobrado à Venda — Santa Clara | Rio Claro/SP 💛 Conforto, funcionalidade e ótimo aproveitamento de espaço para sua família! 💰 R$ 420.000,00 (sujeito a alteração)  ** Aceita Permuta ** 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda 🚿 3 banheiros 🛋️ Sala de TV + sala de jantar 🍳 Cozinha funcional 🧺 Área de serviço 🪑 Móveis planejados nos quartos 🏠 Edícula com 1 suíte — ideal para hóspedes ou uso independente 🚗 1 vaga de garagem 📐 Área total: 125 m² 🏗️ Área construída: 130 m² 📏 Terreno: 5 x 30 m 📍 Próximo a bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado. 📲 Entre em contato e agende sua visita!  
**Imagens:**

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### Casa - CA-047

- Referência: CA-047
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Santa Cruz
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 285,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.500,00
- Descrição: 🏡✨ Casa à Venda — Santa Cruz | Rio Claro/SP 💛 Espaço, conforto e excelente localização para você e sua família! 💰 R$ 400.000,00 (sujeito a alteração) 🛏️ 2 dormitórios 🚿 1 banheiro 🛋️ Sala de TV + sala de jantar 🍳 Cozinha funcional 🧺 Área de serviço 📦 Despensa 🚗 4 vagas de garagem cobertas 🌳 Quintal amplo (9,50 x 11 m) — ideal para lazer ou ampliação 📐 Área total: 285 m² 🏗️ Área construída: 160 m² 📏 Terreno: 9,50 x 30 m 📍 Próximo a bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado. 📲 Entre em contato e agende sua visita!  
**Imagens:**

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### Sobrado - SB-014

- Referência: SB-014
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Portugal
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 245,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Edicula
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡✨ Sobrado à Venda — Jardim Portugal | Rio Claro/SP 🌟 Espaço, conforto e versatilidade em um imóvel completo para toda a família! 💰 R$ 820.000,00 (sujeito a alteração) ** Aceita permuta com apartamento  🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🚿 3 banheiros 🛋️ 3 salas amplas 🚗 6 vagas de garagem (2 cobertas) ❄️ Ar-condicionado 🪑 Móveis planejados 🔒 Portão eletrônico 🍳 Cozinha funcional + área de serviço 🏠 Edícula com 2 dormitórios, sala/cozinha, despejo e varanda 🌳 Amplo quintal 🔥 Área gourmet para momentos especiais 📐 Área total: 300 m² 🏗️ Área construída: 245 m² 📏 Terreno: 10 x 30 m 📍 Próximo a bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado. 📲 Entre em contato e agende sua visita!  
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### Chácara - CH-007

- Referência: CH-007
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Novo
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: 🏡 Chácara à Venda – Jardim Novo | Rio Claro/SP   💰 R$ 210.000,00 (sujeito a alteração) ** Aceita permuta e entrega com os móveis.   📐 125 m² de terreno | 75 m² construídos 🛏️ 1 dormitório 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🚿 2 banheiros 🚗🚗 2 vagas cobertas 🔐 Portão eletrônico 🔥 Churrasqueira 🏊 Piscina  💵 Renda média com locação: R$ 3.000,00/mês 📲 Mais informações, entre em contato.
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### Sítio - ST-002

- Referência: ST-002
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Bairro: Bairro Itapé
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Descrição: 🌿🐄 SÍTIO À VENDA – ITAPÉ | RIO CLARO/SP 🏡🌳 O lugar ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e estrutura pronta para morar ou produzir! 💰 Valor: R$ 1.050.000,00 (sujeito a alteração) 📐 Área total: 3 alqueires 🏠 Casa sede: 🛏️ 2 dormitórios 🛁 2 banheiros 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha 🚗 1 vaga de garagem 🌱 Estrutura rural completa: 🍊 Muitos pés de frutas 🐄 Mangueirão para gado 💧 Poço semi-artesiano Um sítio perfeito para lazer, moradia ou atividade rural, em região tranquila e de fácil acesso. 📲 Gostou? Entre em contato e venha conhecer esse refúgio no campo.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.heblingimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602041129507455.jpeg)
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### Terreno - TE-019

- Referência: TE-019
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 288,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.250,00
- Descrição: 🏡 Terreno à Venda – Bairro Bela Vista | Rio Claro/SP Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade! 💰 Valor: R$ 360.000,00 (sujeito a alteração)   📐 Área total: 288 m² 📏 Frente: 12 metros 📏 Fundo: 24 metros 📍 Localização privilegiada, bairro tranquilo e com fácil acesso a comércio, escolas e serviços.   Ideal para quem busca um terreno bem localizado e pronto para receber um ótimo projeto. 📲 Mais informações? É só chamar!
**Imagens:**

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### Casa - CA-036

- Referência: CA-036
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vila Olinda
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.818,00
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – Vila Olinda | Rio Claro/SP ✨ 📍 Excelente localização! 💰 Valor: R$ 390.000,00 (sujeito a alteração) 🔹 2 dormitórios 🔹 2 banheiros 🔹 Sala de TV 📺 🔹 Sala de jantar 🍽️ 🔹 Cozinha 🍳 🔹 Área de serviço 🚗 Garagem: ✔️ 2 vagas cobertas ✔️ Várias vagas descobertas 📐 Dimensões do imóvel: 📏 Área total do terreno: 320 m² 📏 Frente: 10 metros 🏗️ Área construída: 110 m² 🌳 Diferenciais: ✅ Quintal amplo ✅ Área coberta nos fundos – ideal para lazer ou ampliação 📍 Proximidades: 🛒 Supermercado 🏫 Escola 💊 Farmácia 🍔 Bares e restaurantes 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!  
**Imagens:**

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### Terreno - TE-025

- Referência: TE-025
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Chácara Lusa
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,26 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 704,00
- Descrição: 🌟 TERRENO À VENDA – GRANDE OPORTUNIDADE EM RIO CLARO/SP 🌟 📍 Bairro Chácara Lusa – Rio Claro / SP Excelente terreno plano, com localização estratégica e grande potencial para construtoras e investidores 🏗️📈 📐 Área Total: 4.256,00 m² 📏 Frente: 42,56 metros 📏 Fundos: 100,00 metros 💰 Valor do Imóvel: R$ 3.000.000,00 (sujeito a alteração) ✨ Opção de Ampliação da Área: ➕ Terreno na sequência com 1.276 m² 📐 Frente de 42,56 m x 30 m 💰 Valor adicional: R$ 900.000,00 🔹 Área Total Ampliada: 5.532 m² 💰 Valor Total: R$ 3.900.000,00 📌 Indicações de Uso: 🏘️ Condomínio de casas 🏢 Edifício residencial 💼 Investimentos imobiliários 🏗️ Projetos para construtoras 📍 Proximidades: 🍽️ Bares e Restaurantes 🏫 Escola 💊 Farmácia 🛒 Supermercado ✔️ Excelente localização ✔️ Terreno plano ✔️ Aceita imóveis como parte de pagamento 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 📱Claudio Hebling - CRECISP 213048F 📞(19) 98442-1700 #imóveisrioclaro #vendadeimóveisrc #casaemcondomíniorc #imóveisemrioclaro #rioclarosp #mercadoimobiliário #investimentoimobiliário #imobiliariárioclaro  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-041

- Referência: AP-041
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Elevador ( 01 social e 01 serviço )
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sacada
- Lazer:
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: 🏢✨ Apartamento Espaçoso e Elegante no Condomínio Edifício Iracema – Centro de Rio Claro ✨🏢 💰 Venda: R$ 400.000,00 (sujeito a alteração) 📍 Localização super privilegiada: no coração da cidade, próximo a tudo que você precisa! Perfeito para quem busca viver no centro com qualidade de vida. ✅ Amplo e arejado – 120 m² muito bem aproveitados ✅ Entrada social e entrada de serviço ✅ 3 dormitórios com moveis planejados 🛏️ ✅ Sala de estar e jantar integradas (6m x 4,5m) – perfeita para receber amigos e família 🛋️🍷 ✅ Banheiro social moderno com chuveiro 🚿 ✅ Varanda ampla para contemplar o nascer do sol ☀️ ✅ Cozinha espaçosa com armários planejados – prática e funcional 🍳 ✅ Lavanderia iluminada pelo sol da manhã 🧺 ✅ Banheiro extra com chuveiro 🚿 ✅ Hall e corredor interno generosos, que trazem sensação de amplitude ✅ Quarto de despejo extra – ótimo para organizar tudo 📦 🎉 Lazer e Conveniências que valorizam seu dia a dia: 🏠 Salão de festas para celebrar momentos especiais 🎥 Sistema de segurança com câmeras ⚡ Cerca elétrica e portaria, garantindo tranquilidade ⬆️ Elevador social e de serviço para maior praticidade ✅ Gás Encanado ✅ Portão Eletrônico 📌 IPTU: R$ 100,00 📌 Condomínio: R$ 400,00 Agende sua visita !  
**Imagens:**

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### Sobrado - SB-013

- Referência: SB-013
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Cidade Jardim
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 340,00 m²
  - Área do terreno: 337,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 296,00
- Descrição: 🏡 SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA – CIDADE JARDIM - RIO CLARO/SP ✨ Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e sofisticação em uma das melhores localizações da cidade! 💰 Valor: R$ 1.400.000,00 (sujeito a alteração) 📍 Bairro Cidade Jardim – Rio Claro/SP 📐 Área Total: 340,00 m² 🏗️ Área Construída: 337,00 m² 📏 Frente: 10 m | Fundos: 34 m 🚗 Vagas de garagem: ✔️ 2 cobertas ✔️ 3 descobertas 🔽 Piso Inferior 🛋️ 4 salas amplas 💼 Escritório 🚻 Lavabo 🍽️ Cozinha com móveis planejados 🧺 Área de serviço com planejados ✨ Piso em porcelanato em todos os ambientes 🔼 Piso Superior 🛏️ 4 dormitórios ✔️ 2 suítes (sendo 1 suíte master com closet) ❄️ 2 dormitórios com ar-condicionado 🚿 Banheiro social 🌳 Piso em madeira e porcelanato nas áreas frias ⭐ Diferenciais do Imóvel ❄️ Ar-condicionado nas salas e em 2 dormitórios 🪑 Móveis planejados em praticamente toda a casa 🔐 Portão eletrônico 🌿 Sacada 📦 Despensa 🍖 Área Gourmet Completa 🏊 Piscina 🚻 Banheiro de apoio Perfeita para momentos de lazer e confraternização com a família e amigos! 📍 Proximidades: 🍽️ Bares e restaurantes 🏫 Escolas 💊 Farmácias 🛒 Supermercados 🛍️ Shopping Center 🔁 Aceita permuta por área residencial ou chácara em Rio Claro/SP 📞 Entre em contato e agende uma visita!  
**Imagens:**

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### Terreno - TE-014

- Referência: TE-014
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Bandeirante (COHAB)
- Valor: R$ 119.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Descrição: 🏡 TERRENO À VENDA. JARDIM BANDEIRANTE - RIO CLARO/SP 📍 Excelente oportunidade para construir ou investir! 💰 Valor: R$ 119.000,00 (sujeito a alteração) 📐 Área total: 100 m² 📏 Dimensões: • Frente: 5,00 metros • Fundos: 20,00 metros ✅ Terreno plano ✅ Bairro tranquilo e bem localizado ✅ Ideal para construção residencial 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!  
**Imagens:**

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### Barracão - BA-001

- Referência: BA-001
- Tipo: Barracão
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Novo
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 159,00 m²
  - Área do terreno: 149,00 m²
- Descrição: 🏭 BARRACÃO NOVO À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE! 🚀 📍 Jardim Novo – Rio Claro / SP Imóvel ideal para quem busca estrutura moderna, ótima localização e pronto para uso! 💰 Valor: R$ 590.000,00 (sujeito a alteração) ✨ Destaques do imóvel: 🆕 Construção nova, nunca utilizada 🏗️ Pé-direito alto com 6,90 m 🪜 Mezanino funcional 🍽️ Cozinha 🚻 2 banheiros 🌡️ Telhas sanduíche – melhor conforto térmico ⚡ Energia elétrica trifásica 🚗 Recuo para até 4 veículos 📐 Localizado em esquina – Rua 1JN (mais visibilidade!) 📏 Áreas: 📐 Área total do terreno: 140,00 m² 🏢 Área construída: 139,00 m² 🔑 Perfeito para empresa, depósito, oficina, logística ou investimento!  
**Imagens:**

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### Casa - CA-035

- Referência: CA-035
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vila Operária
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.100,00
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! ✨ 📍 Vila Operária – Rio Claro / SP 📌 Próximo ao SENAI – região valorizada e com fácil acesso! 💰 Valor do imóvel: R$ 420.000,00 (sujeito a alteração) ✨ Características do imóvel: 🛏️ 2 dormitórios 🚻 3 banheiros 🍽️ Cozinha 🧺 Área de serviço 📏 Dimensões: 📐 Área total do terreno: 300,00 m² 🏠 Área construída: 200,00 m² 📐 Frente: 10,00 m | Fundos: 30,00 m 🚗 Diferenciais: 🏭 Barracão no fundo 🌳 Quintal amplo 🚘 Estacionamento para vários veículos 📍 Proximidades: 🏫 Escola / SENAI 🛒 Supermercado 💊 Farmácia 🍽️ Bares e restaurantes 🔑 Excelente opção para moradia, investimento ou uso misto (residencial + comercial)! 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!  
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### Sobrado - SB-012

- Referência: SB-012
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Cidade Jardim
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Edicula
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 SOBRADO À VENDA – CIDADE JARDIM - RIO CLARO/SP ✨ Um imóvel versátil, espaçoso e muito bem localizado. 💰 Valor: R$ 590.000,00 (sujeito a alteração) 🔄 Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento Obs: Para Investidor, está alugado por R$ 2.500,00 🔑 DETALHES DO IMÓVEL ✔️ 2 dormitórios ✔️ 2 banheiros ✔️ 2 salas amplas ✔️ 2 vagas de garagem 🏠 DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES 🔹 Térreo: 🚗 Garagem para 2 veículos 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🚪 Hall 🚿 Banheiro social 🛏️ 1 dormitório 🌳 Quintal amplo 🔹 Pavimento Superior: 🚪 Hall 🛏️ 2 dormitórios (1 com armário embutido) 🚿 Banheiro 🌞 2 terraços 🔹 Edícula Completa: 🛏️ 1 suíte — perfeita para renda extra, home office ou acomodação independente ✨ CARACTERÍSTICAS 🪑 Móveis planejados 🔐 Portão eletrônico 🧺 Área de serviço 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Próximo a: 🍽️ Bares e restaurantes 🏫 Escolas 💊 Farmácias 🛍️ Shopping Center 🛒 Supermercados 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.heblingimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121342461226.png)
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### Chácara - CH-006

- Referência: CH-006
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Sigal
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Edicula
  - Sacada
- Descrição: 🌳✨ CHÁCARA DOS SONHOS À VENDA EM RIO CLARO/SP ✨🌳 📍 Batovi – RCL-430 Caçador - Jardim Sigal Se você busca tranquilidade, espaço, lazer completo e contato com a natureza, essa chácara é perfeita para morar ou investir! 🏡💚 🔹 Área total: 5.000 m² 💰 Valor: R$ 780.000,00 (sujeito a alteração) * Porteira Fechada * 🔁 Aceita permuta por imóvel de menor valor 🏠 Casa Principal 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🚿 2 banheiros e 1 lavabo 🚗 3 vagas de garagem cobertas 🛋️ Sala de TV 🛎️ Sala de Estar 🌿 Varanda em toda a casa 🍽️ Ambientes Internos ✔️ Cozinha ✔️ Área de serviço ✔️ Móveis planejados ✔️ Portão eletrônico 🍖🌊 Lazer Completo 🏊 Piscina 🔥 Churrasqueira 💨 Sauna com 2 banheiros masculino e feminino 🍹 Área gourmet perfeita para receber amigos e família 🌾🐓 Estrutura Rural e Natureza 🎣 Tanque para pesca 🐔 Galinheiros 🥬 Horta 🌳 Árvores frutíferas 🏠 02 chalés independentes 💧 Abastecimento de Água 🚰 Reservatórios de 10.000L + 5.000L + 5.000L 💦 Poço caipira 💦 Poço artesiano 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Essa chácara reúne conforto, lazer e natureza em um só lugar 🌅🌴  
**Imagens:**

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### Terreno - TE-012

- Referência: TE-012
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Consolação
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 208,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.201,00
- Descrição: 🏡 Terreno à Venda – Bairro Consolação 📍 Rio Claro/SP ✨ Excelente oportunidade para construir em uma das regiões mais valorizadas da cidade! 💰 Valor: R$ 280.000,00 (sujeito a alteração) 📐 Área Total: 208,00 m² 📏 Frente: 8 metros 📏 Fundos: 26 metros 🔒 Diferenciais do terreno: ✔️ Todo murado 🚪 Portão instalado 📍 Excelente localização, em área residencial 📍 Proximidades: 🏫 Escola 💊 Farmácia 🛒 Supermercado 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!  
**Imagens:**

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### Sobrado - SB-010

- Referência: SB-010
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Cidade Jardim
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 174,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.045,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: 🏡✨ SOBRADO À VENDA – CONDOMÍNIO VILLAGIO UNIQUE. CIDADE JARDIM – RIO CLARO/SP ✨🏡 Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e segurança em um dos condomínios mais desejados da cidade! 💰 Valor: R$ 1.400.000,00 (sujeito a alteração) 🔹 3 dormitórios, sendo 3 suítes 🛏️ 🔹 4 banheiros 🚿 🔹 2 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas🚗🚗 🔹 Sala de TV + Sala de Jantar integradas 🛋️🍽️ 📐 174 m² construídos | Terreno de 150 m² ❄️ Ar-condicionado nas salas e dormitórios 🪑 Completa de Móveis planejados em todos os ambientes. 🍖 Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família 🧺 Área de serviço 🌅 Sacada 🎉 Lazer no condomínio: 👧 Playground 🥳 Salão de festas 📍 Localização privilegiada, próximo a: 🏫 Escolas 🛒 Supermercados 💊 Farmácias 🍽️ Bares e restaurantes 🛍️ Shopping Center 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Esse sobrado pode ser o seu novo lar! 🔑✨  
**Imagens:**

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### Terreno - TE-005

- Referência: TE-005
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Residencial Bianchini
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Descrição: 🌿 Terreno à venda – Jardim Residencial Bianchini - Rio Claro/SP 🌿 Excelente oportunidade para construir ou investir! Terreno muito bem localizado em bairro tranquilo e valorizado, com projeto para fechamento em condomínio, agregando ainda mais segurança e valorização. 🏡🔐 💰 Valor: R$ 250.000,00 (sujeito a alteração) 📐 Detalhes do terreno: • Área total: 250 m² • Frente: 10 metros • Profundidade: 25 metros ✨ Diferenciais: ✔ Bairro residencial em crescimento ✔ Ótima metragem e topografia ✔ Ideal para construção residencial ✔ Projeto para futura área condominial 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!  
**Imagens:**

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### Casa - CA-045

- Referência: CA-045
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Bairro do Estádio
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – Bairro do Estádio | Rio Claro / SP ⚽📍 Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização! 💰 Valor: R$ 350.000,00 (sujeito a alteração) Obs: Casa está alugada, para investidor. ✨ Detalhes do imóvel: 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🚿 2 banheiros 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🚗 1 vaga de garagem 📐 Dimensões: 📏 Área total: 125,00 m² ➡️ Frente: 5 metros ⬅️ Fundos: 25 metros 🪑 Diferenciais: ✅ Móveis planejados nos quartos ✅ Móveis planejados na cozinha 🧺 Área de serviço 📍 Localização privilegiada: 🍔 Bares e restaurantes 🏫 Escola 💊 Farmácia 🛒 Supermercado 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Essa pode ser a casa ideal para você e sua família 🏠✨  
**Imagens:**

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### Casa - CA-044

- Referência: CA-044
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Novo
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: 🏡 Casa Nova à Venda no Jardim Novo – Rio Claro/SP ✨ Se você procura conforto, praticidade e excelente localização, essa casa é perfeita para você! Ideal para morar ou investir 💙 📍 Localização: Bairro Jardim Novo – Rio Claro/SP 💰 Valor: R$ 275.000,00 (sujeito a alteração) 🔑 Detalhes do imóvel: 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🛁 2 banheiros 🚗 2 vagas de garagem 🛋️ Sala aconchegante 📐 Dimensões: • Área total: 125 m² • Área construída: 63 m² • Frente: 5 metros • Fundos: 25 metros ✨ Diferenciais: 🔹 Construção nova 🔹 Portão eletrônico 🔹 Excelente aproveitamento do espaço 🍽️ Cômodos: ✔️ Cozinha funcional ✔️ Área de serviço ✔️ Quintal – ideal para lazer ou futura ampliação 🌿 📍 Proximidades: 🏫 Escolas 🛒 Supermercados 💊 Farmácias 🍽️ Bares e restaurantes 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Essa pode ser a casa que você estava esperando 🔑😊  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.heblingimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512151857257740.png)
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### Casa - CA-041

- Referência: CA-041
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Residencial Florença
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 639,00 m²
  - Área do terreno: 255,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 5.882,00
- Descrição: ✨ Casa Alto Padrão à Venda – Condomínio Residencial Florença – Rio Claro/SP ✨ Se você busca conforto, segurança e elegância em um dos condomínios mais desejados da cidade, esta é a oportunidade ideal! 💰 Investimento: R$ 1.790.000,00 (sujeito a alteração) 🏡 Casa com 255 m² construída em terreno amplo de 639 m², projetada para oferecer muito espaço, privacidade e acabamento de alto padrão. Destaques do Imóvel: 🛏 3 dormitórios (1 suíte) Todos com móveis planejados Ar-condicionado Janelas automáticas 🚗 Garagem coberta para 2 carros + espaço para até 8 veículos descobertos 📺 Sala de TV e 🍽 Sala de Jantar amplas Gesso rebaixado Iluminação em LED moderna 🍳 Cozinha completa com planejados 🧺 Lavanderia com armários 🔥 Área gourmet completa, fechada com blindex 🏊 Piscina grande, ideal para lazer em família 🌳 Terreno amplo, proporcionando excelente área externa e privacidade 🌟 Uma oportunidade única para viver com estilo e conforto Gostou? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! 📲
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### Casa - CA-032

- Referência: CA-032
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim São Paulo 2
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 404,00 m²
  - Área do terreno: 197,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Edicula
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.502,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.100,00/
- Descrição: 🏠✨ Casa ampla à venda com potencial para Residência ou Comércio ✨🏠 🌳 Charmosa Casa Térrea no Jardim São Paulo 2 – Rio Claro/SP. Se você busca conforto, espaço e praticidade, seja para morar ou empreender, esta casa é ideal! Localizada em um dos bairros mais desejados da cidade, combina estrutura residencial com potencial comercial, perfeita para consultório ou escritório. 💰 Investimento: R$ 690.000,00 (sujeito a alteração) 🧾 IPTU: R$ 2.100,00 ✨ Destaques do imóvel: • 📐 Amplo terreno de 404 m² com 197 m² de área construída, oferecendo espaços generosos e bem distribuídos. • ❄️ 2 quartos climatizados, garantindo conforto o ano todo. • 🍽️ Cozinha espaçosa com armários planejados e balcões. • 🛋️ Área social incrível, com 2 salas amplas que podem ser adaptadas para recepção e atendimento. • 🚗 Garagem diferenciada: 2 vagas cobertas + 4 descobertas — ideal para clientes e funcionários. • 🏡 Edícula completa, perfeita para expandir atividades comerciais ou usar como depósito. • 🌤️ Varanda aconchegante, trazendo charme e funcionalidade. 🏡 E mais: • 🔐 Portão eletrônico para segurança e praticidade. • 🛏️ Móveis planejados nos dormitórios, oferecendo conforto e organização. • 📍 Localização estratégica, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. 💼 Potencial comercial: Perfeita para: • 🩺 Consultório médico • 😁 Consultório odontológico • 🗂️ Escritórios profissionais • 👩‍💼 Espaço para atendimento ao público 📞 Não perca! Agende sua visita e transforme este imóvel no espaço ideal para morar ou empreender!  
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### Casa - CA-031

- Referência: CA-031
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim São Paulo
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Edicula
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA – JARDIM SÃO PAULO – RIO CLARO/SP ✨ Conforto, espaço e área gourmet completa para sua família viver com qualidade! 🔑 Detalhes do Imóvel: • 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 🚿 3 banheiros • 🚗 4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas) • ❄️ Ar-condicionado nas salas • 📺 Sala de TV • 🛋️ Sala de Estar • 🍽️ Sala de Jantar 📐 Terreno: • Área Total: 300 m² • Frente: 10 m • Fundos: 30 m 💲 Valor: R$ 890.000,00 (sujeito a alteração) ✨ Diferenciais que fazem a diferença: • ❄️ Ar Condicionado • 🪵 Móveis planejados na cozinha e dormitórios • 🔐 Portão Eletrônico • 🔥 Área gourmet completa com churrasqueira • 🏊 Piscina com aquecimento • 🏠 Edícula com 1 dormitório + banheiro • 🧺 Área de serviço 🏫 Proximidades: • 🍽️ Bares e Restaurantes • 🏫 Escolas • 💊 Farmácias • 🛒 Supermercados 🧱 Acabamentos: • 🏠 Interior em porcelanato • 🌿 Área externa com piso cerâmico e pedras na piscina • 🔳 Esquadrias em alumínio 📞 Gostou? Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 🏡💙  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.heblingimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512081524204982.png)
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### Terreno - TE-004

- Referência: TE-004
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim São Paulo 2
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.166,00
- Descrição: 🏡 Terreno à Venda. Jardim São Paulo 2 - Rio Claro - SP 🌳 💰 Valor: R$ 350.000,00 (sujeito a alteração) 🌟 Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança! 📐 Área Total: 300 m² 📏 Dimensões: 10m de frente x 30m de fundos 📍 Localização: Jardim São Paulo 2 – uma região tranquila, em crescimento e com fácil acesso! ✨ Pronto para construir, em um bairro residencial com ótima valorização! Ideal para quem busca qualidade de vida em Rio Claro. 📞 Entre em contato e agende uma visita! Não perca essa chance! 📲  
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### Casa - CA-034

- Referência: CA-034
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.384,00
- Descrição: 🏡✨ Casa à Venda – Bairro Bela Vista, Rio Claro/SP ✨🏡 📍 Excelente localização em bairro tranquilo e próximo a tudo que você precisa! Uma oportunidade perfeita para quem busca espaço, conforto e praticidade! 💰 Valor: R$ 310.000,00 (sujeito a alteração) 🏠 Descrição do Imóvel 🛏️ 2 dormitórios na parte da frente 🚿 1 banheiro social 🚗 1 vaga de garagem coberta 🚗 1 vaga descoberta (para carro pequeno) 📺 Sala de TV 🍽️ Sala de Jantar 🏡 Edícula nos fundos: 🛏️ 1 dormitório (suíte) 📐 Dimensões 📏 Área Total: 180 m² 🏗️ Área Construída: 130 m² 📐 Frente: 9 m 📐 Fundos: 20 m 🍽️ Cômodos e Dependências 👨‍🍳 Cozinha 🧺 Área de serviço 📦 1 quarto de despensa 🏙️ Proximidades 🍽️ Bares e Restaurantes 🏫 Escola 💊 Farmácia 🛒 Supermercado 📞 Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! ✨
**Imagens:**

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### Sobrado - SB-004

- Referência: SB-004
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Novo
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡✨ Sobrado com Salão Comercial à Venda – Jardim Novo, Rio Claro/SP ✨🏡 📍 Localização excelente em bairro tranquilo e com fácil acesso aos principais serviços da cidade! 💼 Ideal para morar e empreender no mesmo endereço! 💰 Valor: R$ 350.000,00 (sujeito a alteração) 🔽 Piso Inferior 🚗 2 vagas de garagem 🏬 Salão Comercial (6 x 5 m) – perfeito para negócios 🍽️ Cozinha 🚻 Banheiro social 🛏️ 1 dormitório 🍴 Sala de jantar 🧺 Área de serviço 🔼 Piso Superior 🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 📺 Sala de TV 🌤️ Varanda 🌳 Quintal 🍖 Área gourmet 📐 Informações do Imóvel 📏 Área total: 150 m² 🏗️ Área construída: 220 m² 📐 Frente: 6 m 📐 Fundos: 15 m 🔄 Aceita permuta: sítio ou chácara ⚙️ Características 🔒 Portão Eletrônico 🏙️ Proximidades 🍽️ Bares e Restaurantes 🏫 Escola 💊 Farmácia 🛒 Supermercado 📞 Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade única! ✨  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.heblingimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512011006481843.jpeg)
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### Terreno - TE-002

- Referência: TE-002
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Analândia
- Bairro: Loteamento Estância Cavalinno
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Valor por m²: R$ 380,00
- Descrição: 🏡🌳 Terreno à venda – Estância Cavalinno - Analândia/SP🌳🏡 ✨ “O Loteamento Cavalinno é exatamente o que sua família precisa para viver dias incríveis! Aqui vocês encontram tranquilidade, natureza, segurança e a qualidade de vida que sempre sonharam — longe da correria da cidade, em um cenário perfeito para momentos felizes!” ✨ 🔒 Localizado em condomínio fechado 📐 Área total: 420 m² 💰 Condições de Pagamento Facilitadas: (sujeito a alterações) ➡️ R$ 160.000,00 à vista  📌 Ou R$ 80.000,00 de entrada + 24x de R$ 3.340,00 📌 Ou R$ 168.000,00 sendo R$ 63.000,00 de entrada + 60x de R$ 1.750,00 🎯 Lazer completo: 🏀 Quadra Poliesportiva 🏊 Piscina 🎉 Salão de Festas 🛝 Playground 🌄 Viva rodeado por natureza, em um condomínio charmoso, seguro e ideal para construir seu refúgio dos sonhos! 📲 Entre em contato e venha conhecer!  
**Imagens:**

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### Casa - CA-034

- Referência: CA-034
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Novo
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 243,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.466,00
- Descrição: 🏡 Casa + Salão Comercial à Venda – Jardim Novo – Rio Claro/SP 💰 R$ 370.000,00 (sujeito a alteração) Uma excelente oportunidade para morar e empreender no mesmo imóvel! Imóvel localizado no bairro Jardim Novo, com casa residencial + salão comercial ideal para venda de bebidas 🍻 ou outros tipos de comércio.🏠 Residência 🛏️ 3 dormitórios 🚿 1 banheiro 🛋️ 1 sala 🚗 1 vaga de garagem 📐 90 m² de área construída Cômodos da Casa: 🧺 Área de Serviço | 🍽️ Cozinha | 📦 Despensa 🏪 Salão Comercial 📐 60 m² 🚻 Banheiro 📦 Despensa Ideal para comércio de bebidas, mercearia, depósito e outras atividades! ⚡ 📏 Dimensões do Terreno 📐 Área Total: 243 m² ↔️ Frente: 6 m ↕️ Fundos: 24 m 📍 Localização Privilegiada Próximo a: 🍔 Bares e Restaurantes 🏫 Escola 💊 Farmácia 🛒 Supermercado 🔄 Aceita Negociação 🌳 Terreno 🚗 Carro 🏞️ Sítio 📞 Interessou? Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SC-001

- Referência: SC-001
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Claret
- Valor: R$ 291.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 49,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador ( 01 social )
- Descrição: Office Tower – Sala Comercial 🏢✨ Sala Comercial à Venda – Modernidade, Conforto e Tecnologia! ✨🏢 💰 Investimento à partir de: R$ 291.900,00 (sujeito a alteração) 📏 Sala individual com 43 m², ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que buscam um ambiente sofisticado e funcional. ❄️ Conta com laje técnica para ar-condicionado tipo Split, garantindo conforto e eficiência energética. 🚗 Infraestrutura completa e inteligente: 🛗 5 elevadores de alta velocidade 🚘 Vaga de estacionamento privativa 🚧 2 subsolos com vagas de garagem 🅿️ Estacionamento rotativo para visitantes  🏛️ Lobby imponente com pé direito duplo 🤖 Portaria e recepção inteligentes com controle de acesso ⚙️ Tecnologia e segurança de ponta: 💻 Infraestrutura de telefonia e rede de alto desempenho 🔋 Gerador de energia para áreas comuns ♿ Acessibilidade total para todos os ambientes 🔒 Sistema de controle de acesso e monitoramento 24h ☕ Conveniência e praticidade: No térreo, espaços comerciais com cafés ☕, lanchonetes 🥪 e lojas 🛍️, perfeitos para seu dia a dia. 💼 Ambiente corporativo moderno e funcional — ideal para quem busca profissionalismo e valorização! 📞 Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer o espaço ideal para o sucesso do seu negócio! 🚀
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### Apartamento - AP-038

- Referência: AP-038
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Cidade Jardim
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 151,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador ( 01 social e 01 serviço )
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏙️ Apartamento de Alto Padrão à Venda – Infinity Residencial ✨ 📍 Bairro Cidade Jardim – Rio Claro/SP 🌟 Conforto e sofisticação em um só lugar! O Infinity Residencial foi projetado para oferecer o máximo em elegância, lazer e segurança, com ambientes amplos e integrados que valorizam cada detalhe. 💰 Valor do imóvel à partir de: R$ 990.000,00 (sujeito a alteração) 🏠 Detalhes do imóvel: 📏 151 m² de área privativa 🛌 4 dormitórios, sendo 4 suítes 🛋️ Sala de estar e jantar integradas 🍳 Cozinha moderna e espaçosa 🚻 Lavabo + banheiro de serviço 🧺 Área de serviço e despensa 🔥 Varanda gourmet ampla 🚗 3 a 4 vagas de garagem (algumas com espaço para moto) 🌴 Área de lazer completa e diferenciada: 🏊‍♀️ Piscina adulto e infantil 💦 Deck molhado 🎥 Sala de cinema 🎉 Salão de festas adulto e infantil 🎮 Salão de jogos 🤸‍♀️ Playground ⚽ Quadra poliesportiva 🏋️ Espaço fitness interno e externo 🍻 Bar Pub 🍽️ Espaço gourmet 🧖 Sauna masculina e feminina 👨‍👩‍👧 Brinquedoteca 🚶‍♂️ Pista de cooper interna 🌿 Ampla área de convívio 🛗 Condomínio com elevador social e de serviço 👮 Segurança e portaria 24 horas 📍 Excelente localização: Perto de escolas, supermercados, shoppings, farmácias, bares e restaurantes 🍽️🛍️ 💎 Um empreendimento pensado para quem busca sofisticação, exclusividade e qualidade de vida! 📞 Agende sua visita e venha conhecer o Infinity Residencial — o lugar onde o seu novo estilo de vida começa! 🌅✨  
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### Apartamento - AP-037

- Referência: AP-037
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Chácara Luza
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador ( 01 social )
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sacada
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 372,00
- Descrição: 🏡 Residencial Finesse – Conforto e praticidade em Rio Claro (Chácara Lusa)! Descubra o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência neste lindo apartamento pronto para morar! ✨ 💰 Facilidades: à partir de R$ 200.000,00 (sujeito a alteração) ✅ Aceita financiamento 📏 48,12 m² bem distribuídos, com: 🛏️ 2 dormitórios 🛋️ Sala de estar e jantar integradas 🍳 Cozinha funcional 🧺 Lavanderia 🚿 Banheiro social 🌇 Sacada 🚗 1 vaga de garagem 💎 Condomínio completo para você e sua família: 👮‍♂️ Portaria 24h e câmeras de segurança 🏊 Piscina adulto e infantil ⚽ Quadra poliesportiva 🎉 Salão de festas 🍖 Churrasqueira 🛝 Playground 🏢 Elevador e portão eletrônico 📍 Localização: Bairro Chácara Lusa – Rio Claro/SP Próximo a comércios, escolas e vias de fácil acesso. 📦 Pronto para morar! 🌟 Ideal para quem busca conforto, lazer e segurança em um só lugar!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.heblingimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251105103616830.jpeg)
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### Terreno - TE-020

- Referência: TE-020
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Porto Fino
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.200,00
- Descrição: 🏡 Terreno no Jardim Porto Fino - Rio Claro/SP 🏡 Terreno de 250m² em uma excelente localização na cidade! 📍 💰 R$ 300.000,00 ( sujeito a alteração )   ✅ Próximo a supermercados, farmácias, escolas, bares, restaurantes e shopping. ✅ Ideal para construir a casa dos sonhos ou investir em um imóvel bem localizado. ✅ Bairro tranquilo e estruturado.   📲 Entre em contato para mais informações.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.heblingimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510301001418602.png)
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### Casa - CA-028

- Referência: CA-028
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Saúde
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 275,00 m²
  - Área do terreno: 148,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.344,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: 🏡 Sua nova casa te espera no bairro Saúde – Rio Claro/SP! 🌳✨ 💰 Valor: R$ 450.000,00 (sujeito a alteração)   Encante-se com este lar aconchegante e bem localizado! São 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 salas amplas e cozinha funcional 🍽️. Além disso, conta com 4 vagas de garagem 🚗🚗🚗🚗 e área de serviço prática. 📏 Terreno: 275 m² 🏠 Construção: 148 m² 📄 IPTU: R$ 1.500,00 📍 Localização privilegiada! Próximo a escolas 🏫, supermercados 🛒, farmácias 💊, bares e restaurantes 🍝, além de fácil acesso ao shopping 🛍️. 🌞 Um lugar tranquilo e espaçoso para viver bons momentos com a família! Agende uma visita! 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.heblingimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221129296083.jpeg)
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### Apartamento - AP-035

- Referência: AP-035
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Alto do Santana
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 69,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador ( 01 social )
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.507,00
- Taxas: Condomínio: R$ 645,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda | Morada dos Astros – Alto do Santana ✨ Conforto e praticidade esperamos por você neste lindo apartamento de 69m² ! 💰R$ 380.000,00 (sujeito a alteração) 🔹 3 dormitórios (1 suíte) 🔹 2 salas amplas para receber amigos e familiares 🔹 Cozinha com móveis planejados 🔹 Sacada para momentos relaxantes 🔹 Preparação para ar-condicionado 🔹 Reformado: cozinha, área de serviço, salas e banheiros tudo em porcelanato 🚗 Vaga de garagem | 🎈 Lazer com playground e salão de festas 📍 Localização privilegiada! Próximo a supermercados, escolas, farmácias e restaurantes.    📑 IPTU: R$ 1000,00/ano | 💼 Condomínio: R$ 610,00/mês 📞 Agende sua visita e venha conhecer!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-034

- Referência: AP-034
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Zona Central
- Valor: R$ 767.062
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 91,00 m²
  - Área do terreno: 91,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador ( 01 social e 01 serviço )
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.864,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: 🏛 Koelle Gardens Residence 🏛️ O Koelle Gardens chega a Rio Claro trazendo todo o charme do estilo neoclássico em um projeto exclusivo da CAPREM. Inspirado na arquitetura europeia, une tradição e modernidade, celebrando a história do bairro Koelle e da cidade. Um empreendimento que resgata valores, memórias e elegância, criando um novo capítulo na história de Rio Claro. 🌿✨ 💰 Valor à partir de: R$ 767.062,86 (sujeito a alteração) 🔹 3 Torres (16 pavimentos cada) 📐 91m² 🛏 2 ou 3 dormitórios 🚙 2 vagas cobertas no subsolo 🍹 Varanda Gourmet ❄️ Laje técnica para ar-condicionado 🔌 Infraestrutura para recarga de veículos elétricos 💦 Car Wash exclusivo 🏢 Lazer completo para toda a família: 🏊 Piscinas adulto e infantil 🎉 Salões de festas 🎮 Salão de jogos 🧖‍♀️ Spa e sauna 💪 Academia 🐾 Espaço pet 🍹 Bar Pub ... e muito mais! 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso a escolas, mercados, farmácias, shopping e restaurantes. 🕓 Previsão de entrega: 26/05/2027. 📞 Agende sua visita e garanta a sua unidade neste condomínio exclusivo!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.heblingimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510131515409295.png)
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### Apartamento - AP-033

- Referência: AP-033
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Cidade Jardim
- Valor: R$ 930.478
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador ( 01 social e 01 serviço )
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.725,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: 🏙️ Apartamento à venda. Vitrius Residence. Cidade Jardim – Rio Claro SP✨ 💰 Valor a partir de R$ 930.478,66 (sujeito a alteração) 📐 Detalhes do empreendimento: ▪️ 🏢 3 torres com 16 pavimentos ▪️ 🏠 Apartamentos de 100 m² com 2 vagas de garagem ▪️ 🏡 Duplex de 166 m² com 3 vagas de garagem ▪️ 🍖 Varanda gourmet e laje técnica para ar-condicionado ▪️ ⚡ Infraestrutura para recarga de veículos elétricos e 🚘 Car Wash 🎯 Área de lazer completa: 🎬 Cinema • 🏊‍♂️ Piscina • 🧖‍♀️ Sauna • 🎮 Salão de Jogos • 👩‍🎤 Espaço Teen • 🎊 Salão de Festas • 💪 Academia • 🏐 Quadra • 💆‍♀️ Spa • 💅 Espaço Mulher • 💻 Office • 🏋️‍♂️ Crossfit • 🏖️ Beach Tennis 💎 Diferenciais: 🏠 Áreas comuns entregues equipadas e decoradas com alto padrão 📍 Localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. 📍 Previsão de entrega: 30/06/2027. 📞 Agende sua visita e venha conhecer o Vitrius Residence, onde cada detalhe foi pensado para você viver o melhor! 🌟  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.heblingimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251013112846406.jpeg)
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### Apartamento - AP-032

- Referência: AP-032
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vila Paulista
- Valor: R$ 449.324
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 56,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador ( 01 social e 01 serviço )
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.381,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: 🏢 LEVEN Residence - Pronto para morar! ✅ ✨ Detalhes do Empreendimento: ▪️ 🏙️ 2 torres com 17 pavimentos ▪️ 🚀 4 elevadores por torre ▪️ 📏 3 opções de plantas:  💰 Á partir de R$ 449.324,13 (sujeito a alteração)  🔹 56 m² — 2 dormitórios  🔹 59 m² — 2 dormitórios + 1 suíte  🔹 72 m² — 2 ou 3 dormitórios + 1 suíte ▪️ 🍖 Varanda gourmet em todas as unidades ▪️ ❄️ Laje técnica para ar-condicionado ▪️ 🚗 Vagas cobertas no subsolo 🎯 Área de lazer completa: 🧸 Brinquedoteca • 🎮 Salão de Jogos • 👩‍🎤 Espaço Teen • 🎈 Salão de Festas Infantil • 🎊 Salão de Festas • 🍷 Área Gourmet • 💪 Academia • 💆‍♀️ Spa • 💅 Espaço Mulher • 💻 Office • 🧺 Lavanderia Coletiva 💎 Diferenciais: 🏠 Áreas comuns entregues equipadas e decoradas 🪴 Apartamentos entregues com porcelanato e revestimento 📍 Localização privilegiada: Próximo a 🏫 escolas, 🛒 supermercados, 💊 farmácias, 🍻 bares e 🍽️ restaurantes. 📞 Agende sua visita e garanta sua unidade neste condomínio exclusivo! 🏡✨  
**Imagens:**

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### Sobrado - SB-007

- Referência: SB-007
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Residencial Florença
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 525,00 m²
  - Área do terreno: 369,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 5.691,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.048,00/
- Descrição: ✨ Sobrado dos Sonhos à Venda no Residencial Florença – Rio Claro/SP ✨ 🏡 Viva com conforto, elegância e exclusividade em um dos condomínios mais desejados da cidade! Este lindo sobrado foi projetado para quem valoriza espaço, bom gosto e qualidade de vida: 🌿 Terreno amplo de 525m² 🏗️ Área construída de 369m² 🚪 4 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas 🛁 4 banheiros 🚗 4 vagas de garagem (2 cobertas) 🛋️ 2 salas amplas e aconchegantes 💎 Destaques que encantam: ❄️ Ar condicionado em vários ambientes 🔥 Lareira charmosa para os dias frios 🪵 Esquadrias em madeira nobre 🛋️ Móveis planejados de alta qualidade 🛁 Hidromassagem para seus momentos de relaxamento 🔒 Portão eletrônico 🍽️ Área gourmet integrada com churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos 🏊‍♂️ Piscina privativa para curtir o verão com privacidade e conforto 📍 Localizado no Residencial Florença, um condomínio fechado de alto padrão com segurança, tranquilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. 💰 Valor: R$ 2.100.000,00 ( sujeito a alteração ) 🌟 Um sobrado completo, com cada detalhe pensado para proporcionar bem-estar, lazer e sofisticação. 📞 Agende sua visita e encante-se com o seu futuro lar! 💖
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### Casa - CA-004

- Referência: CA-004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Boa Morte
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Edicula
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.148,00
- Descrição: 🏡✨ Casa Espaçosa à Venda no Bairro Boa Morte – Rio Claro/SP ✨🏡 Se você procura um lar com conforto, ótima localização e excelente custo-benefício, essa é a sua oportunidade! 🙌 💰 Valor: R$ 530.000,00 ( sujeito a alteração ) 🔑 Detalhes do imóvel: ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 🛏️ ✅ 2 banheiros 🛁 ✅ 2 salas amplas 🛋️ ✅ 2 vagas de garagem 🚗 ✅ Edícula nos fundos 🍖 ✅ Cozinha funcional 🍴 ✅ Área de serviço 🧺 ✅ Portão eletrônico ⚡ 📐 Dimensões e áreas: Terreno: 300 m² (15m x 20m) Área construída: 270 m² 🌳 Proximidades: 🏬 Shopping Center | 🏫 Escolas | 💊 Farmácias | 🛒 Supermercados | 🍽️ Bares e Restaurantes 📑 Documentação em ordem ✨ Uma casa ampla, bem localizada e com excelente potencial para você e sua família! 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.heblingimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510021111107891.png)
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### Sobrado - SB-002

- Referência: SB-002
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Cidade Jardim
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 297,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Edicula
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.060,00/
- Descrição: 🏡✨ Sobrado de Alto Padrão no Cidade Jardim – Rio Claro/SP ✨🏡 Se você procura conforto, sofisticação e localização privilegiada, este imóvel é para você! ❤️ 📍 Bairro nobre da cidade, com ruas tranquilas e excelente infraestrutura ao redor. 🔑 Detalhes do imóvel: ✅ 4 dormitórios (sendo 3 suítes) 🛏️ ✅ 4 banheiros 🛁 ✅ 3 salas amplas para diferentes ambientes 🛋️ ✅ 2 vagas de garagem cobertas + 3 descobertas 🚗 ✅ Edícula com churrasqueira e forno 🍖🔥 ✅ Cozinha planejada moderna 🍴 ✅ Área de serviço funcional 🧺 ✅ Móveis planejados e portão eletrônico ⚡ 📐 Dimensões e áreas: Área Total: 360 m² Área Construída: 297 m² Terreno: 12m (frente) x 30m (fundos) 🌳 Proximidades: 🏫 Escolas | 💊 Farmácias | 🛒 Supermercados | 🍽️ Bares e Restaurantes 💰 Valor: R$ 1.500.000,00 ( sujeito a alteração ) ✨ Um sobrado impecável, pronto para receber sua família com todo conforto que vocês merecem! 📲 Agende já sua visita e venha se encantar!
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### Sítio - ST-001

- Referência: ST-001
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Centro (Ajapi)
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 4,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: 🌳 Sítio á venda – Estrada entre Ajapi e Leme 🌳 ✨ Um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e espaço para realizar seus projetos! 📐 Características do Imóvel: ✅ Área total: 4 alqueires ✅ Casa com: 2 dormitórios 🛏️ 1 banheiro 🚿 1 sala aconchegante 🛋️ Cozinha 🍴 Varanda espaçosa 🌅 💧 Recursos Naturais: ✅ 2 minas de água 💦 ✅ Caixa d’água de 5.000 litros 📜 Documentação: ✅ Tudo em ordem, pronto para transferir ✍️ 💰 Valor: R$ 1.000.000,00 ( sujeito a alteração ) 📍 Localização estratégica na estrada entre Ajapi e Leme, região rural tranquila e de fácil acesso 🚗 ➡️ Ideal para quem deseja morar no campo, investir em lazer ou desenvolver atividades agrícolas! 📲 Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única!  
**Imagens:**

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### Sobrado - SB-001

- Referência: SB-001
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Floridiana
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Sobrado à Venda no Jardim Floridiana – Rio Claro/SP ✨ Uma excelente oportunidade para você que busca conforto, espaço e localização privilegiada! 📐 Detalhes do Imóvel: ✅ 3 dormitórios ✅ 3 banheiros ✅ 2 salas amplas ✅ 2 vagas de garagem cobertas e varias descobertas ✅ Área total: 360 m² ✅ Área construída: 140 m² ✅ Terreno: 12m de frente x 30m de fundos 🍽️ Ambientes e diferenciais: ✅ Cozinha funcional ✅ Área de serviço ✅ Sacada charmosa ✅ Quintal na frente ✅ Área gourmet perfeita para receber amigos e familiares 🎉 📍 Localização estratégica: ✅ Próximo a escolas 📚 ✅ Farmácias 💊 ✅ Supermercados 🛒 ✅ Bares e restaurantes 🍽️ 💰 Valor: R$ 670.000,00 ( sujeito a alteração ) ➡️ Não perca a chance de viver em um sobrado espaçoso, em bairro valorizado e com tudo o que sua família precisa por perto! 📲 Entre em contato agora e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.heblingimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250930102050251.jpeg)
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### Apartamento - AP-029

- Referência: AP-029
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vila Operária
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 94,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Elevador ( 01 social e 01 serviço )
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Front Lake Condominium Club 📍 Vila Operária – Rio Claro/SP (em frente ao Lago Azul) ✨ Viva com conforto, lazer e uma vista privilegiada! 🌟 Um verdadeiro condomínio clube que une lazer, segurança e qualidade de vida em um só lugar! 💰 R$ 580.000,00 ( sujeito a alteração )  🔹 Sobre o apartamento: 📐 94 m² bem distribuídos 🛋️ Sala de estar / jantar integrada 🍳 Cozinha + lavanderia 🛏️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 🔹 Diferenciais do condomínio: 🏊 Piscina de alto padrão 💪 Espaço fitness completo 🔥 Churrasqueira para momentos em família 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos adulto e infantil 👧 Espaço kids 🏀 Quadras poliesportivas ♨️ Sauna relaxante 🚪 3 elevadores por torre (2 sociais + 1 de serviço) 🔹 Localização privilegiada: 🌅 Em frente ao Lago Azul   📍 Bairro Vila Operária – próximo a tudo o que você precisa 📲 Entre em contato e agende sua visita para conhecer o Front Lake!  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-027

- Referência: AP-027
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Zona Central
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador ( 01 social e 01 serviço )
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: 🏢✨ Apartamento Espaçoso e Elegante no Condomínio Edifício Iracema – Centro de Rio Claro ✨🏢 💰 Venda: R$ 350.000,00 (sujeito a alteração) 📍 Localização super privilegiada: no coração da cidade, próximo a tudo que você precisa! Perfeito para quem busca viver no centro com qualidade de vida. 🌟 Por que este apartamento é especial? ✅ Amplo e arejado – 120 m² muito bem aproveitados ✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante 🛏️ ✅ Sala de estar e jantar integradas (6m x 4,5m) – perfeita para receber amigos e família 🛋️🍷 ✅ Banheiro social moderno com chuveiro 🚿 ✅ Varanda ampla para contemplar o nascer do sol ☀️ ✅ Cozinha espaçosa com armários planejados – prática e funcional 🍳 ✅ Lavanderia iluminada pelo sol da tarde 🧺 ✅ Hall e corredor interno generosos, que trazem sensação de amplitude ✅ Quarto de despejo extra – ótimo para organizar tudo 📦 🎉 Lazer e Conveniências que valorizam seu dia a dia: 🏠 Salão de festas para celebrar momentos especiais 🎥 Sistema de segurança com câmeras ⚡ Cerca elétrica e portaria, garantindo tranquilidade ⬆️ Elevador social e de serviço para maior praticidade  ✅ Gás Encanado ✅ Portão Eletrônico 📌 IPTU: R$ 100,00 📌 Condomínio: R$ 400,00 Agende sua visita !  
**Imagens:**

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### Terreno - TE-018

- Referência: TE-018
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ipeúna
- Bairro: Jardim dos Ipês
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 720,00
- Descrição: 🏡 Terreno à Venda – Jardim dos Ipês | Ipeúna - SP 🌳 🌟 Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança! 💰 Valor: R$ 180.000,00 (sujeito a alteração) 📐 Área Total: 250 m² 📏 Dimensões: 10m de frente x 25m de fundos 📍 Localização: Bairro Jardim dos Ipês – uma região tranquila, em crescimento e com fácil acesso! ✨ Terreno plano, pronto para construir, em um bairro residencial com ótima valorização! Ideal para quem busca qualidade de vida em uma cidade acolhedora do interior paulista. 📞 Entre em contato e agende uma visita! Não perca essa chance! 📲  
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### Terreno - TE-017

- Referência: TE-017
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ipeúna
- Bairro: Jardim dos Ipês
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 720,00
- Descrição: 🏡 Terreno à Venda – Jardim dos Ipês | Ipeúna - SP 🌳 🌟 Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança! 💰 Valor: R$ 180.000,00 ( sujeito a alteração )   📐 Área Total: 250 m² 📏 Dimensões: 10m de frente x 25m de fundos 📍 Localização: Bairro Jardim dos Ipês – uma região tranquila, em crescimento e com fácil acesso!   ✨ Terreno plano, pronto para construir, em um bairro residencial com ótima valorização! Ideal para quem busca qualidade de vida em uma cidade acolhedora do interior paulista. 📞 Entre em contato e agende uma visita! Não perca essa chance! 📲  
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### Apartamento - AP-026

- Referência: AP-026
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vilas do Sobrado
- Valor: R$ 308.392
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 53,00 m²
  - Área do terreno: 53,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador ( 01 social )
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.583,00
- Descrição: ✨ Villa dos Lírios – Vila dos Sobrados, Rio Claro/SP ✨ 🏙️ Um empreendimento moderno, ambiente pensado para o seu conforto e bem-estar, você encontrará o equilíbrio ideal entre modernidade, tranquilidade e crescimento. Um lugar onde segurança, comodidade e valorização se unem, criando o lar que você e sua família sempre sonharam. Aqui, cada detalhe foi planejado para que sua história floresça com novas memórias e momentos especiais. 💰 Valores a partir de: R$ 308.392,96 (sujeito a alteração) 📐 Opções de plantas: 53 m² – 1 dormitório (1 suíte) + 1 vaga 🚗 53 m² – 2 dormitórios (1 suíte) + 1 vaga 🚗 🏢 Condomínio completo com lazer e tecnologia: ✅ Elevador ✅ Piscina/Lago ✅ Academia ao ar livre ✅ Ciclovia ✅ Pista de caminhada ✅ Pista de Skate ✅ Quadra poli esportiva ✅ Quadra de Beach Tennis ✅ Salão de festas ✅ Espaço Pet ✅ Quiosques ✅ Teatro arena 📍 Localização privilegiada: próximo a escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes. 📅 Previsão entrega: Setembro/2028 📞 Agende sua visita e garanta a sua unidade neste condomínio exclusivo!  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-030

- Referência: AP-030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 426.284
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 62,00 m²
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador ( 01 social e 01 serviço )
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.025,00
- Descrição: ✨ Diamond Residencial – Jardim Paulista, Rio Claro/SP ✨ 🏙️ Um empreendimento moderno, autêntico e cheio de estilo, pensado para quem busca inovação, conforto e qualidade de vida! 📐 Opções de plantas: 💰 Valores a partir de: R$ 426.284,53 ( sujeito a alteração )   62 m² – 2 dormitórios + 1 vaga 🚗 65 m² – 2 dormitórios (1 suíte) + 2 vagas 🚗🚗 78 m² – 3 dormitórios (1 suíte) + 2 vagas 🚗🚗 🏢 Condomínio completo com lazer e tecnologia: ✅ 2 elevadores (social e serviço) ✅ Piscina 🏊 ✅ SPA 🧖‍♀️ ✅ Beach Tennis 🎾 ✅ Crossfit 💪 ✅ Meia quadra esportiva ⚽ ✅ Brinquedoteca 👧🧒 ✅ Salão de festas 🎉 ✅ Espaço Fitness 🏋️ ✅ Coworking 💻 ✅ Lavanderia 👕 📍 Localização privilegiada: próximo a escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes. 🔹 Diferencial: arquitetura autêntica, plantas flexíveis, tecnologia e sustentabilidade nas áreas comuns, trazendo um conceito urbano e contemporâneo único em Rio Claro. 📅 Previsão de entrega: Outubro/2027 📞 Agende sua visita e garanta a sua unidade neste condomínio exclusivo!
**Imagens:**

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### Terreno - TE-016

- Referência: TE-016
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vila Paulista
- Valor: R$ 357.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌳✨ JACARANDÁS RESIDENCIAL ✨🌳 👉 Lotes em condomínio fechado a partir de 275 m², com valor de R$ 357.500,00 ( sujeito a alteração ) 📍 Localização privilegiada: próximo ao Horto Florestal. 📆 Entrega prevista para Maio de 2026 com infraestrutura completa: ✅ Asfalto ✅ Rede de esgoto ✅ Iluminação ✅ Rede elétrica subterrânea ✅ Áreas verdes 🏡 Lazer e conforto garantidos: ⚽ Campo de futebol society 🏀 Quadra poliesportiva 🏋️‍♂️ Espaço fitness ao ar livre e academia equipada 🎉 Salão de festas e salão de jogos 🏖️ Quadra de beach tennis 🔥 Quiosques com churrasqueira 👧 Brinquedoteca 💦 Spray Park (parque aquático infantil) 👮 Portaria e guarita com segurança ✨ Uma oportunidade única para viver ou investir em um dos melhores empreendimentos da região. 📞 Agende já sua visita e garanta sua unidade!  
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### Sobrado - SB-005

- Referência: SB-005
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Cidade Nova
- Valor: R$ 1.245.854
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 162,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.930,00
- Descrição: 🏡✨ Alameda Bella Vista – Condomínio Fechado de Sobrados de Alto Padrão ✨🏡 📐 Casa padrão – 162m² de área construída 💰 Valor de lançamento: R$ 1.245.854,55 (sujeito a alteração) 🔥 Um dos empreendimentos mais sofisticados de Rio Claro! Destaques da casa: Garagem coberta 🚗 Sala de TV + Cozinha integrada à sala de jantar 🍷 Área de lazer privativa com churrasqueira 🍖 3 suítes no pavimento superior 🛏️ Tecnologia & Conforto: ⚡ Infraestrutura para carregamento de carro elétrico 🪟 Persianas motorizadas 🌀 Aspiração central 🔒 Fechadura biométrica 💡 Iluminação e climatização automatizadas 🔥 Aquecimento a gás Condomínio com infraestrutura completa: 🏋️ Academia moderna 🎉 Salão de festas e espaço gourmet 🏊 Piscinas adulto e infantil com infraestrutura para aquecimento ⚽ Meia quadra poliesportiva 🛒 Mercado autônomo 🌿 Paisagismo, áreas verdes e reuso de águas pluviais 📅 Previsão de entrega: 31/03/2027 📞 Agende sua visita e garanta a sua unidade neste condomínio exclusivo!  
**Imagens:**

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### Casa - CA-018

- Referência: CA-018
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vila Bela Vista
- Valor: R$ 498.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 485,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.333,00
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – Vila Bela Vista, Rio Claro/SP ✨ Imóvel espaçoso e bem localizado, ideal para quem busca conforto e praticidade! 💰 Valor: R$ 498.000,00 (sujeito a alteração)   📐 Área do terreno: 485 m² (13m x 45m) 🏠 Área construída: 150 m² 🛏️ 3 dormitórios 🚿 2 banheiros 🚗 4 vagas de garagem (2 cobertas) 🛋️ 2 salas amplas   ✅ Ambientes: Cozinha, Copa e Área de Serviço 🌎 Localização estratégica: próximo a escolas, farmácias, supermercados, bares e restaurantes. 📞 Agende já sua visita.  
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### Apartamento - AP-025

- Referência: AP-025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Parque Universitário
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 53,00 m²
  - Área do terreno: 53,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Elevador ( 01 social e 01 serviço )
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.226,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Residencial Resedá / Parque Universitário – Rio Claro/SP 💰 Valor de venda: R$ 295.000,00 (sujeito a alteração)   ✨ Destaques do imóvel: ✅ 2 dormitórios ✅ 1 banheiro ✅ 2 salas amplas ✅ 1 vaga de garagem ✅ Sacada com ótima vista ( último andar ) ✅ Ar-condicionado nas salas ✅ Móveis planejados em 1 dormitório e na cozinha 📐 Área privativa: 53 m² 📦 Condomínio: R$ 500,00 🏢 Condomínio oferece: ✔️ Elevador social e de serviço ✔️ Playground ✔️ Salão de festas 📍 Localização privilegiada: próximo a escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes. 👉 Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança em uma das regiões mais valorizadas da cidade! 📲 Entre em contato agora e agende sua visita!
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### Terreno Industrial - TE-013

- Referência: TE-013
- Tipo: Terreno Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Distrito Industrial
- Valor: R$ 2.141.575
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,04 m²
- Valor por m²: R$ 425,00
- Descrição: 🏗️ Terreno Industrial à Venda – Rio Claro/SP 🏗️ 📍 Localização estratégica: Marginal da Avenida Brasil, apenas 200 metros após a Colorminas. 📐 Área total: 5.039 m² – ideal para construção de galpões, centro logístico ou expansão industrial. 💰 Valor: R$ 2.141.575,00 (sujeito a alteração) ✅ Frente ampla para facilitar acessos ✅ Zoneamento industrial ✅ Excelente visibilidade para empresas que precisam de destaque ✅ Acesso rápido às principais vias da cidade 💼 Oportunidade única para investidores e indústrias que buscam crescer em uma das regiões mais valorizadas de Rio Claro! 📲 Entre em contato agora e garanta esse excelente negócio!
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### Sobrado - SB-016

- Referência: SB-016
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Cidade Jardim
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 198,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sacada
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.608,00
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00
- Descrição: 🏡 Sobrado à Venda em Condomínio Villagio Unique – Cidade Jardim, Rio Claro/SP 💰 Valor: R$ 1.400.000,00 ( sujeito a alteração ) ♻️ Aceita permuta com imóveis nos condomínios Infinity ou Conde Matarazzo   🛏️ 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com closet, escritório e varanda 🛁 3 Banheiros 🛋️ Sala de TV com bar integrado + Sala de estar 🍽️ Cozinha e copa com móveis planejados 🔥 Área gourmet coberta – perfeita para reunir a família e amigos! 🚗 4 Vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas) 📐 198 m² construídos | Terreno de 150 m² 💎 Diferenciais: • Ar-condicionado nas salas, dormitórios e área gourmet ❄️ • Janelas automatizadas 🪟 • Acabamentos de altíssimo padrão: pisos, portas e batentes de primeira linha 🏅 • Totalmente mobiliada com móveis planejados 🛠️ 🎉 Lazer no condomínio: 🏊 Piscina 🧒 Playground 🎊 Salão de festas 📍 Localização excelente, próximo a: 🛍️ Shopping, 🍽️ restaurantes, 🏫 escolas, 💊 farmácias e 🛒 supermercados   📲 Agende sua visita e venha se encantar com esse imóvel único!
**Imagens:**

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### Casa - CA-014

- Referência: CA-014
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Residencial das Palmeiras
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.333,00
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – Jardim Residencial das Palmeiras - Rio Claro/SP Uma excelente oportunidade para morar bem e ainda gerar renda! Esta casa charmosa oferece conforto, lazer e um salão comercial independente já alugado por R$ 900/mês 💰. 💰 Valor: R$ 480.000,00 ( sujeito a alteração ) **  Aceita permuta com aprtamento e carro.   📐 Dados do Imóvel Terreno: 250 m² Construção: 150 m² 🛏 3 dormitórios (1 suíte com ar-condicionado) 🛁 2 banheiros 🚗 1 vaga de garagem 🛋 Sala de TV 🍽 Copa e cozinha bem distribuídas 🧺 Área de serviço prática 🎯 Diferenciais Salão comercial alugado: renda garantida Área de lazer completa com piscina 🏊‍♂️ e churrasqueira 🍖 Bairro com excelente infraestrutura 📍 Localização privilegiada: próximo a supermercados, farmácias, bares e restaurantes.      Entre em contato!
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### Terreno - TE-011

- Referência: TE-011
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vila Alemã
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 542,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.033,00
- Descrição: 📍 Terreno à venda – Vila Alemã | Rio Claro/SP 🌟 Oportunidade única a apenas 100 metros da Unesp! Com 542 m² de área total, este terreno é ideal para quem deseja investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localização estratégica, perfeita para projetos residenciais, imóveis de locação para estudantes ou até mesmo um empreendimento comercial de médio porte. 💰 Valor: R$ 560.000,00 ( sujeito a alteração )   ✅ Destaques: Terreno amplo e bem localizado Rua tranquila com fácil acesso Excelente potencial de valorização Ideal para construção de casas, sobrados ou studios    Aproveite essa chance de investir com inteligência.  
**Imagens:**

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### Sobrado - SB-008

- Referência: SB-008
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Araucária
- Valor: R$ 390.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 133,00 m²
  - Área do terreno: 127,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.070,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: 🏡 Sobrado Amplo com Espaço Gourmet no Jardim Araucária – Rio Claro/SP Você e sua família merecem um lar completo, com conforto e praticidade em cada detalhe! Esta linda casa no Jardim Araucária oferece ambientes bem distribuídos em 127 m² de área construída. 💰 Valor: R$ 390.000,00 ( sujeito a alteração ) ✨ Destaques do imóvel:  Piso Inferior: ✅ 1 dormitório, 🛋️ Sala de TV espaçosa 🚿 1 banheiro, 🍽️ Cozinha funcional + área de serviço 🚗 3 vagas de garagem Piso Superior: ✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado 🌿 Sacada e hall  🔥 Espaço gourmet com churrasqueira e banheiro extra: perfeito para momentos em família 🔐 Conta ainda com portão eletrônico, trazendo mais segurança e praticidade ao dia a dia. 📍 Localização estratégica, próxima de: 🛒 Supermercado | 🏫 Escolas | 💊 Farmácias | 🍽️ Restaurantes 📄 IPTU: R$ 1.200,00/ano 🔁 Aceita permuta 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-020

- Referência: AP-020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Zona Central
- Valor: R$ 995.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Elevador ( 01 social e 01 serviço )
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sacada
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 1.938,00/
- Descrição: 🏡 EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E SOFISTICAÇÃO EM UM DUPLEX NO CORAÇÃO DE RIO CLARO! Se você busca um apartamento duplex amplo, elegante e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal! 🌟 Localizado no Edifício Maison Marseille , este imóvel oferece 160m² de puro conforto , com um layout bem distribuído para proporcionar praticidade e bem-estar. ✨ Destaques do apartamento: ✔️ Duplex 🏢 – Distribuição inteligente para mais conforto e privacidade. ✔️ 4 dormitórios 🛏️ , sendo 2 suítes 🛁 – Espaços bem planejados para oferecer privacidade e comodidade. ✔️ 2 salas amplas 🛋️ – Perfeitas para receber amigos e familiares com estilo. ✔️ Sacada 🌆 – Um espaço agradável para relaxar e apreciar a vista. ✔️ Cozinha 🍽️ e área de serviço 🧺 – Com móveis planejados para otimização do seu dia a dia. ✔️ Escritório 🖥️ – Ideal para home office ou estudos. ✔️ 2 vagas de garagem 🚗🚗 – Segurança e comodidade para sua família. 🏢 Infraestrutura do condomínio: ✅ Elevadores 🛗 (social e serviço) ✅ Portão eletrônico 🔐 ✅ Salão de festas 🎉 ✅ Playground 🛝 📍 Localização privilegiada! Situado na Zona Central de Rio Claro , o edifício está cercado por comodidades essenciais: 🛍️ Próximo a supermercados, farmácias e escolas . 🍽️ Fácil acesso a bares e restaurantes conceituados . 💰 Valor: R$ 995.000,00 ( sujeito a alteração ) 📑 IPTU: R$ 1.938,00 | Condomínio: R$ 1.800,00 Se você deseja viver com qualidade em um dos melhores destinos da cidade, agende agora mesmo sua visita! 📞🏡  
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### Apartamento - AP-019

- Referência: AP-019
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Zona Central
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 91,00 m²
  - Área total: 91,00 m²
  - Área do terreno: 91,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador ( 01 social e 01 serviço )
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.131,00
- Descrição: 🏛 Koelle Gardens Residence ❗ ABAIXO DO PREÇO DE MERCADO ❗ 💎 Viva em um empreendimento neoclássico inspirado na arquitetura europeia, no Centro de Rio Claro! Um espaço exclusivo para quem busca conforto, elegância e uma localização privilegiada. 💰 Valor: R$ 760.000,00 (sujeito a alteração) 🔹 Entrada R$ 260.000,00 + saldo de R$ 5000.000 direto com a CAPREM * Preço do Mercado Acima de R$ 820.000,00 (Indisponível na construtora) 🌅 Apartamento no 10º andar | Sol da manhã | 91m² 🛏 3 dormitórios (1 suíte) 🛋 Living estendido 🚿 2 banheiros 🚗 2 vagas de garagem 🏢 Lazer completo para toda a família: 🏊‍♂️ Piscinas adulto e infantil | 🎉 Salões de festas | 🎮 Salão de jogos 🧖‍♀️ Spa e sauna | 💪 Academia | 🐾 Espaço pet | 🍹Bar pub e muito mais! 📍 Localização privilegiada: Próximo a escolas, supermercados, farmácias, shopping e restaurantes. ✨ Um imóvel que tem tradição e modernidade – perfeito para você e sua família! 📩 Entre em contato para mais informações!  
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### Apartamento - AP-018

- Referência: AP-018
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Alto do Santana
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
  - Área total: 69,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Elevador ( 01 social )
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.347,00
- Taxas: Condomínio: R$ 616,00 | IPTU: R$ 960,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda | Morada dos Astros – Alto do Santana ✨ Conforto e praticidade esperamos por você neste lindo apartamento de 69m² ! 💰R $ 340.000,00 ( sujeito a alteração ) 🔹 3 dormitórios (1 suíte) 🔹 2 salas amplas para receber amigos e familiares 🔹 Cozinha e quartos com móveis planejados 🔹 Sacada para momentos relaxantes 🔹 Ar-condicionado para seu conforto 🚗 Vaga de garagem | 🎈 Lazer com playground e salão de festas 📍 Localização privilegiada! Próximo a supermercados, escolas, farmácias e restaurantes. 📑 IPTU: R$ 98,00/mês 💼 Condomínio: R$ 610,00/mês 📞 Agende sua visita e venha conhecer!  
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### Chácara - CH-003

- Referência: CH-003
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: São José (Assistência)
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Descrição: 🌿 Refúgio de Lazer e Conforto em Rio Claro/SP 🌿 Descubra esta chácara no bairro São José (Assistência), perfeita para momentos de descanso e lazer com a família e amigos! 💰 Valor: R$ 470.000,00 ( sujeito a alteração ) 🏡 Destaques do imóvel: ✅ Terreno de 450 m² com ótimo aproveitamento ✅ Espaço gourmet completo com cozinha e churrasqueira ✅ Piscina privativa para aproveitar os dias iluminados ✅ 1 dormitório e 2 banheiros ✅ Ampla sala de TV para relaxar ✅ 6 Vagas descobertas para estacionamento Entre em contato para mais informações e agende uma visita. 📲🏡  
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### Terreno - TE-009

- Referência: TE-009
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Porto Fino
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 278,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.043,00
- Descrição: 🏡 Terreno no Jardim Porto Fino - Rio Claro/SP 🏡 Terreno de 278m² em uma excelente localização na cidade! 📍 💰 R$ 310.000,00 ( sujeito a alteração )   ✅ Próximo a supermercados, farmácias, escolas, bares, restaurantes e shopping. ✅ Ideal para construir a casa dos sonhos ou investir em um imóvel bem localizado. ✅ Bairro tranquilo e estruturado   📲 Entre em contato para mais informações.
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### Apartamento - AP-015

- Referência: AP-015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Alto do Santana
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Elevador ( 01 social e 01 serviço )
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 663,00 | IPTU: R$ 77,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Condomínio Residencial Veneto – Rio Claro/SP Descubra este belo e diferenciado apartamento de 68 m², pronto para morar! 💰 Valor: R$ 425.000,00 ( sujeito a alteração ) ✨ Destaques do imóvel: ✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Ambientes modernos com teto rebaixado em gesso e iluminação em LED ✅ Salas de TV e Estar integradas, já com ar-condicionado ❄️ ✅ Móveis planejados nos quartos 🛏️ ✅ Acabamento sofisticado: piso de madeira nas áreas sociais e quartos; porcelanato na cozinha, banheiros e área de serviço ✅ Sacada charmosa para relaxar 🌇 🚗 1 vaga de garagem 🏢 Condomínio com excelente infraestrutura: • Elevadores (social e serviço) • Lazer completo: piscina 🏊‍♀️, salão de festas 🎉 e playground 👶 📍 privilegiado: Próximo a supermercados 🛒, farmácias 💊, escolas 📚, bares 🍻 e restaurantes 🍽️. 📌 IPTU: R$ 77/mês | Condomínio: R$ 663,00 Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! 🏠💙  
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### Sobrado - SB-011

- Referência: SB-011
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Wenzel
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 900,00 m²
  - Área do terreno: 420,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Edicula
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.333,00
- Descrição: 🏡 Sua Casa dos Sonhos no Wenzel – Espaço, Conforto e Elegância em Um Só Lugar. 🔄 Boa opção para clínicas e consultórios. 💰 Valor: R$ 1.400.000,00 (sujeito a alteração) ✨ Localizada no bairro Wenzel, em Rio Claro/SP, esta propriedade é perfeita para quem busca conforto, sofisticação e um espaço generoso para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos. 👨‍👩‍👧‍👦 🏠 Casa Principal – Um Lar Planejado com Detalhes de Alto Padrão 🔽 Parte Inferior: 🛏️ 2 dormitórios amplos. 🚿 Banheiro social + 🚽 lavabo . 🛋️ Salas integradas de TV 📺 e estar 🏡, oferecendo conforto e funcionalidade . 🍳 Cozinha ampla , ideal para quem gosta de cozinhar com praticidade. 🧺 Área de serviço e 🏠 2 despensas para organização extra. 🍖 Quintal com área gourmet completa, incluindo churrasqueira , perfeita para encontros e celebrações. 🚗 4 vagas de garagem (1 coberta). 🔼 Parte Superior: 🛏️ Suíte máster com closet planejado e varanda privativa, criando um refúgio de tranquilidade. 🌿 🏠 Sala de acesso multifuncional com despensa extra . ✨ Diferenciais: 🛋️ Móveis planejados nos dormitórios e closet, otimizando espaço e estilo. 🏡 Piso em porcelanato , agregando sofisticação aos ambientes. 🔐 2 portões eletrônicos, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. 🏠 Edícula – Espaço Extra para Conforto ou Investimento 🛏️ 3 dormitórios bem distribuídos. 📺 Sala de TV acolhedora e área de jantar ampla . 🍳 Cozinha funcional e área de serviço prática . 🚿Banheiro social completo . 🚗 1 vaga de garagem coberta. 📏 Dimensões e Localização Imbatíveis 📐 Terreno de 900 m² , privacidade e amplitude . 🏗️ Área construída total de 428 m² (278 m² na casa principal + 150 m² na edícula). 📍 Localização privilegiada , próximo a bares 🍻, restaurantes 🍽️, escolas 🎓, farmácias 💊 e supermercados 🛒, garantindo conveniência total para você e sua família. 🔄 Aceita permuta por imóvel de menor valor.  
**Imagens:**

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### Casa - CA-010

- Referência: CA-010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Claret
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 439,00 m²
  - Área do terreno: 337,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.198,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: ✨ Luxo, Conforto e Exclusividade no Condomínio Chácara Claret – Rio Claro/SP ✨ 🏡 Você merece viver em grande estilo! Esta casa espetacular reúne sofisticação, funcionalidade e uma localização privilegiada no Jardim Claret, uma das áreas mais nobres e desejadas de Rio Claro. 💵 R$ 2.900.000,00 ( sujeito a alteração ) 🏡 Aceita permuta imóvel de menor valor. 📏 Com 439m² de área total e 337m² de área construída, este projeto atualizado oferece: 🔹 Destaques do Imóvel: 🔹 3 Suítes Elegantes 🛏️: Todas com móveis planejados, sendo a máster com closet e ar-condicionado ❄️. 🔹 Área Social Inspiradora 🏠: Salas de estar 🛋️, jantar 🍽️ e gourmet 🍷 totalmente integradas, com cortina de ar que garantem privacidade e conforto. 🔹 Cozinha Planejada 🍳: Com armários sob medida, despensa e ar-condicionado ❄️. 🔹 Lazer Completo 🎉: Área gourmet 🍖 com jardim privativo 🌿, brinquedoteca 🧸, escritório 💼 e sacada para relaxar no piso superior. 🔹 Acabamentos Premium 🔝: Porcelanato em todos os ambientes internos e externos, portas de correr que otimizam o espaço 🚪 e janelas com estrutura em alumínio e tela mosqueteira 🪟. 🌱 Sustentabilidade e Tecnologia: ✅ Sistema de aquecimento solar ☀️ para chuveiros 🚿 e torneiras, com aquecedor de backup. ✅ Climatização em todos os ambientes ❄️🔥, garantindo conforto o ano todo. 📍 Infraestrutura e Localização: 🚗 4 vagas de garagem (2 cobertas). 📍 Proximidade com os melhores bares 🍹, restaurantes 🍽️, escolas 🎓, farmácias 💊 e supermercados 🛒 da região. 🏢 Condomínio: R$ 900,00 🌟 Venha conhecer este lar dos sonhos e viver momentos inesquecíveis com sua família! 💖  
**Imagens:**

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### Chácara - CH-002

- Referência: CH-002
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Ipeúna
- Bairro: Lajeado
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 2,19 m²
  - Área total: 2,19 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sacada
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 384,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 3.840,00/
- Descrição: 🌳 Chácara dos Seus Sonhos no Portal dos Nobres - Lajeado, Ipeúna/SP Se você busca a combinação perfeita entre tranquilidade e conforto, esta chácara é o lugar ideal para sua família! Com 2.186 m² de terreno e 260 m² de área construída , oferece o equilíbrio perfeito entre área verde e construção bem planejada. R$ 1.500.000,00 ( sujeito a alteração ) 🏠 Características do Imóvel: 3 Dormitórios , sendo 1 suíte com varanda e ar-condicionado 🛏️ 3 Banheiros completos 🚿 2 Salas amplas para momentos de lazer e convivência 🛋️ Cozinha planejada com armários e área de serviço 🍽️ Área gourmet com forno e churrasqueira 🍖 Piso superior com um quarto com varanda 🌅 Piso inferior com um dormitório e uma sala de TV 🎥 6 Vagas de garagem cobertas 🚗 🏡 Lazer e Infraestrutura: Piscina para refrescar nos dias quentes 🏊‍♂️ Campo de futebol de areia ⚽ para diversão ao ar livre Playground para as crianças se divertirem 🎠 Salão de festas para reunir a família e amigos 🎉 🌱 Outros destaques: Energia solar para maior economia e sustentabilidade ⚡ Condomínio tranquilo com baixo valor mensal de apenas R$ 320,00 💰 Proximidade de bares e restaurantes para aproveitar o melhor da região 🍻🍽️ Você pode conquistar esse refúgio no Portal dos Nobres, um dos bairros mais procurados em Ipeúna/SP! Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer esse paraíso e comece uma nova etapa da sua vida, repleta de conforto e qualidade de vida! 🌟
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.heblingimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411191024206467.jpeg)
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### Casa - CA-007

- Referência: CA-007
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim América
- Valor: R$ 920.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 187,00 m²
  - Área total: 559,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Edicula
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.919,00
- Descrição: 🏡 Casa Espaçosa com Área de Lazer Completa no Jardim América – Pronta para Morar! Se você busca conforto, espaço e lazer em um só lugar, esta casa no Jardim América, Rio Claro 📍 é a escolha perfeita! Com 559 m² de terreno e 187 m² de área construída , ela oferece ambientes bem distribuídos e uma estrutura ideal para quem valoriza qualidade de vida . ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 2 dormitórios 🛏️, sendo 1 suíte elegante e aconchegante. ✔️ Ambientes amplos e integrados 🛋️🍽️: Sala de estar e jantar perfeitos para receber visitas. ✔️ Cozinha moderna e funcional 🍳, ideal para o dia a dia. ✔️ Área de lazer incrível 🎉🏊‍♂️: Piscina refrescante e espaço gourmet com churrasqueira 🔥 para momentos especiais. ✔️ Edícula com 2 cômodos e banheiro 🏠, ideal para home office , hóspedes ou espaço extra. ✔️ 4 vagas de garagem 🚗🚗🚗🚗, mais comodidade para sua família. 🏡 Diferenciais que fazem a diferença: 🔹 Acabamentos de qualidade 🏗️ – porcelanato na área interna e pedra na piscina. 🔹 Móveis planejados 🛋️, garantindo praticidade e organização. 🔹 Portão eletrônico 🔐, mais segurança e comodidade. 📍 Localização estratégica: Próximo a escolas 🏫, supermercados 🛒, farmácias 💊, bares 🍻 e restaurantes 🍽️ . Tudo o que você precisa de alguns minutos! 💰 Valor: R$ 920.000,00 ( sujeito a alteração ) 📅 Agende uma visita e descubra seu novo lar! 🏠🔑  
**Imagens:**

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### Casa - CA-007

- Referência: CA-007
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim América
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 186,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Edicula
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.763,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.998,00/
- Descrição: 🏡 Casa à Venda no Jardim América - Rio Claro/SP 🌟 Espaço, Conforto e Charme em uma Localização Privilegiada! Essa casa combina estilo, praticidade e uma atmosfera acolhedora. Localizada no charmoso bairro Jardim América, é ideal para quem busca um lar sofisticado e funcional. 💰 Valor do Imóvel: R$ 750.000,00 (sujeito a alteração) ✨Principais Destaques: • 3 dormitórios 🛏️, sendo 1 suíte com ar-condicionado ❄️ para o máximo conforto; • 3 banheiros 🚿, projetados para atender às necessidades de sua família; • 2 salas amplas 🛋️, perfeitas para momentos de convivência e relaxamento; • Cozinha 🍽️ com piso em porcelanato e móveis planejados nos dormitórios; • Edícula completa com dormitório 🛏️, banheiro 🚽, dispensa e área de serviço 🧺, ideal para usos múltiplos; • Piso laminado em Ipê nas áreas sociais, cerâmica nas áreas frias, e detalhes em madeira 🌳 nas janelas, oferecendo charme e durabilidade. 🚗 Praticidade e Segurança: • 1 vaga de garagem com portão eletrônico 🔒. 🌳 Localização Estratégica: • Próximo a bares 🍻, restaurantes 🍴, escolas 🏫, farmácias 💊 e supermercados 🛒, comodidade no dia a dia. 📞 Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer de perto esse espaço especial! 📱Claudio Hebling - CRECISP 213048F 📞(19) 98442-1700 #imóveisrioclaro #vendadeimóveisrc #casaemcondomíniorc #imóveisemrioclaro #rioclarosp #mercadoimobiliário #investimentoimobiliário #imobiliariárioclaro  
**Imagens:**

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### Casa - CA-006

- Referência: CA-006
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.888,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: ✨ Conforto no Coração de Santana – Rio Claro/SP 🏡💛 Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço, funcionalidade e localização com esta casa única no bairro Santana. Ideal para quem busca qualidade de vida, este imóvel se destaca em cada detalhe. 🏠 Características principais: ✅ 4 Dormitórios: Sendo 2 suítes climatizadas ❄️, incluindo uma com varanda privativa 🌿 para momentos de relaxamento.  ✅ Ambientes Integrados: 2 salas 🛋️ bem distribuídas, promovendo conforto e praticidade para toda a família.  ✅ Cozinha Planejada: 🍽️ Perfeita para quem ama cozinhar, equipada com armários de qualidade.  ✅ Garagem Coberta para 2 Veículos 🚗🚗: Com acesso prático e seguro. 🔹 Diferenciais que Fazem a Diferença: 💡 Design Inteligente: Piso superior com sala de TV privativa 📺, garantindo momentos de descontração e privacidade.  🛏️ Praticidade no Piso Inferior : 2 dormitórios adicionais , lavanderia espaçosa 🧺 e ambientes ideais para o dia a dia.  🌬️ Conforto Climático : Ar-condicionado nas suítes ❄️, garantindo bem-estar em todas as estações do ano. 📍 Localização Privilegiada: Situado em um dos bairros mais desejados de Rio Claro, você estará a poucos passos de bares 🍻, restaurantes 🍽️, escolas 📚, farmácias 💊 e supermercados 🛒 . Perfeito para quem busca comodidade sem abrir a mão da tranquilidade. 💰 Valor: R$ 700.000,00 ( sujeito a alteração ) 📞 Venha conhecer, agende já sua visita! 📅🏡  
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### Sobrado - SB-004

- Referência: SB-004
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Gertrudes
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 732.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 113,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sacada
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.282,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: 🏡 SOBRADO EM CONDOMÍNIO FECHADO – RESIDENCIAL JARDINS DI ROMA 🏡 🌿 Segurança, conforto e lazer em um só lugar! 🌿 📍 Localização: Santa Gertrudes - SP 💰 Valor: R$ 732.500,00 ( sujeito a alteração ) 📏 Área Construída: 113m² | Terreno: 90m² 💵 Condomínio: R$ 400,00 ✅ Diferenciais do imóvel: ✔ 3 dormitórios (1 suíte) 🛏️ ✔ 2 banheiros modernos 🚿 ✔ 2 salas amplas 🛋️ ✔ Cozinha e copa integradas 🍽️ ✔ Quintal privativo 🌿 ✔ Sacada arejada ☀️ ✔ Porcelanato em todos os ambientes ✨ ✔ Preparação para ar-condicionado ❄️ ✔ 2 vagas de garagem 🚗🚗 🎉 Lazer completo no condomínio: 🏊 Piscina 🎠 Playground 🎊 Salão de festas 🌳 Natureza e qualidade de vida! Condomínio fechado com 39.000m² de área total, sendo 10.000m² de área verde preservada 🌿 📍 Próximo a: supermercados, escolas, farmácias, bares e restaurantes! 📢 Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! 🏡✨  
**Imagens:**

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### Sobrado - SB-003

- Referência: SB-003
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Gertrudes
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 81,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sacada
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: ✨ SOBRADO EXCLUSIVO EM CONDOMÍNIO FECHADO – RESIDENCIAL JARDINS DI ROMA ✨ 🏡 Viva com conforto, segurança e qualidade de vida neste belíssimo sobrado no Centro de Santa Gertrudes/SP . Ideal para quem busca um lar moderno, bem localizado e rodeado por natureza! 💰 INVESTIMENTO: R$ 560.000,00 ( sujeito a alteração ) 💎 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA: ✔️ 2 suítes – privacidade e conforto para toda a família ✔️ Amplo quintal privativo – espaço perfeito para lazer e momentos especiais ✔️ Porcelanato em todos os ambientes – sofisticação e fácil manutenção ✔️ Infraestrutura para ar-condicionado – conforto térmico garantido ✔️ 2 vagas de garagem – praticidade no dia a dia 🌿 CONDOMÍNIO PLANEJADO PARA SEU BEM-ESTAR ✅ Segurança e tranquilidade em um condomínio fechado ✅ 39.000 m² de área total , sendo 10.000 m² de área verde preservada ✅ Lazer completo: piscina, salão de festas, playground e muito mais! 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA 🛍️ Próximo a supermercados, farmácias e comércios essenciais 🎓 Facilidade de acesso a escolas e serviços 🍽️ Opções gastronômicas nas proximidades 📢 Condomínio: R$ 400,00 🏡 Agende uma visita e descubra seu novo lar! 🏡  
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### Apartamento - AP-013

- Referência: AP-013
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim Claret
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Elevador ( 01 social e 01 serviço )
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sacada
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.642,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 924,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda no Residencial Bellas Artes - Jardim Claret, Rio Claro/SP Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e localização privilegiada ! ✨ Este apartamento de 70 m² , ideal para sua família, oferece: 💰 Valor: R$ 520.000,00 ( sujeito a alteração ) 🏠 Diferenciais Internos: ✔️ 2 Dormitórios 🛏️, sendo 1 suíte 🚿, ambos com móveis planejados . ✔️ Salas amplas 🛋️ com ar-condicionado ❄️ para maior conforto. ✔️ Cozinha 🍽️ e banheiros 🛁 com armários planejados . ✔️ Piso em porcelanato de alta qualidade ✨. ✔️ Varanda gourmet 🍖🔥 com churrasqueira , ideal para momentos especiais. 🏢 Infraestrutura do Condomínio: 🏊 Piscina adulto e infantil para os dias de lazer. 🎉 Salão de festas e 🛝 playground para entretenimento de toda a família. 🛡️ Portaria 24h para sua segurança e tranquilidade. ⬆️ Elevadores: 1 social e 1 de serviço. 📍 Localização Estratégica: Próximo a 🍽️ bares e restaurantes , 🏫 escolas , 💊 farmácias e 🛒 supermercados , garantindo praticidade no dia a dia. 🚗 Vaga de garagem inclusa. 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar ! 🏡💙  
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### Terreno - TE-006

- Referência: TE-006
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Jardim América
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 759,00/
- Descrição: 🏡 Terreno com Área de Lazer no Jardim América - Rio Claro/SP! 🔑 Características principais: Área Total: 300m² (10m x 30m). Infraestrutura: Área gourmet com churrasqueira – perfeita para receber amigos e familiares! Banheiro externo e quintal amplo. Garagem coberta para 2 carros. Portão eletrônico para maior comodidade e segurança. 🌳 Destaques do terreno: Metade gramado, ideal para projetos paisagísticos ou de expansão. Árvores frutíferas no local: cajueiro, limoeiro, videira (uva) e jabuticabeira – um toque de natureza no seu quintal! 📍 Localização estratégica: Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. 💰 Valor: R$ 390.000,00 📋 IPTU: R$ 759,00 🏡 Seu refúgio em um bairro tranquilo com excelente infraestrutura e área verde! 👉 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
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### Apartamento - AP-010

- Referência: AP-010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Alto do Santana
- Valor: R$ 405.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 102,00 m²
  - Área total: 128,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 38,00
- Taxas: Condomínio: R$ 460,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento amplo e bem localizado no Alto do Santana! Se você valoriza espaço , conforto e praticidade , este apartamento é perfeito para você! Com 102m² de área privativa, ele oferece um ambiente aconchegante e bem distribuído para sua família. 💰 Valor: R$ 405.000,00 ( sujeito a alteração ) ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 3 dormitórios 🛏️, sendo 1 suíte 🛁 – Espaço para toda a família! ✔️ 2 banheiros 🚿 – Com ótimo acabamento. ✔️ 2 salas integradas 🛋️ – Perfeitas para receber visitas e criar ambientes aconchegantes. ✔️ Cozinha personalizada 🍽️ – Móveis sob medida para mais organização. ✔️ Sacada 🌅 – Para aproveitar bons momentos ao ar livre. ✔️ Ventiladores de teto ❄️ em todos os ambientes – Mais conforto térmico. ✔️ Entrada social e de serviço 🚪 – Mais praticidade no dia a dia. 📍 Localização estratégica! O condomínio está próximo a 🏪 supermercados , 💊 farmácias , 🎓 escolas e 🍽️ opções gastronômicas , garantindo mais conveniência para sua rotina. 📌IPTU : R$ 1.500,00 | Condomínio: R$ 460,00 📞 Entre em contato e agende sua visita! 📆🏠
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### Terreno - TE-003

- Referência: TE-003
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Vila Alemã
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 314,00 m²
  - Área total: 314,00 m²
- Valor por m²: R$ 955,00
- Descrição: 📍 Terreno Urbano Exclusivo para Venda – Vila Alemã, Rio Claro/SP Uma localização estratégica 🏙️, ideal para o seu novo projeto 🏗️. Este terreno urbano de 314 m² 📏 oferece excelente potencial para construção, com amplas possibilidades de uso, seja para um imóvel residencial 🏡 ou comercial 🏢 . 💰 Investimento:  R$ 330.000,00 ( sujeito a alteração ) ✨ Características: 📐 Área Total: 314 m² 📏 Dimensões: 9,4 metros de frente por 33,4 metros de profundidade 🏗️ Região: Perfeita para desenvolvimento urbano para diversos tipos de construções. 📌 Localização: Situado no bairro Vila Alemã , este terreno está próximo de serviços essenciais 🏪🛒🏥, com fácil acesso 🚗 às vias principais e a poucos minutos do centro da cidade 🏛️. Ideal para quem busca praticidade , conforto e valorização constante 📈 da área. 💵, oferecendo uma excelente oportunidade de valorização! 📞 Entre em contato para mais informações! 📆  
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